“恒大”这个词，现在是言者厌，闻者嫌。

尤其是恒大在扶绥的文旅项目。

虽远在扶绥，但毕竟打着“南宁空港”的宣传名，而且当时规划 “蓝图”还挺宏伟，吸引了不少人购买。

然而，随着恒大的暴雷，这些项目自然也遭到停工。

这期间该项目确实也有过复工，如今又怎么样了呢？

相比两年前，确实有不少变化

12月3日，头条君跟同事驱车前往恒大在扶绥的文旅项目。

此处恒大共造了三个盘，分别是文旅城、梦幻城、养生谷。

养生谷部分，首批住宅组团铂悦府的北半区，最前排的那批楼栋已经建完，靠后单栋楼还没落下围挡。

这部分据当地人了解，去年曾搞过交付，但因为精装变毛坯，没有一人来签收。

▲赵翔摄于2024年12月3日

南半区前排的楼栋，楼中段还有外架在，正从上至下做着楼栋外立面处理。

中排的7层小洋房已经建完，包括地面绿化和道路，后排的几栋高层仅1栋没封顶，其余正从顶部开始做外立面。

▲赵翔摄于2024年12月3日

高层之后还有几栋已建好的洋房，其余的建设高度与洋房相近，还没落外架。

养生谷西侧是梦幻城，建设进度应该是这仨项目中最慢的。

其美食广场除展示区外，其余楼栋都还在围挡内。

大部分建筑已经封顶，但相比于2年前，变化仅是拆了外架，部分楼栋外立面上漆而已。

最后一排的商铺，顶上还是铁架。

▲赵翔摄于2024年12月3日

▲赵翔摄于2022年8月29日

前排的展示区，店铺也早已关门，长期不维护也让这些商业街显得破烂不堪。

不少店铺内还保留着之前经营的装修，有的店铺仅装修到一半，有的店铺则被用来堆料。

▲头条君摄于2024年12月3日

▲头条君摄于2024年12月3日

▲头条君摄于2024年12月3日

▲头条君摄于2024年12月3日

美食广场后排是颐和园组团，这一部分仅有5栋小高层封顶，另两栋建设了约6层左右。

再往后是颐景园组团，别墅部分早已封顶拆外架，周边不少杂草比人还高。

一旁的3栋高层封顶，另2栋进度不一样。

▲赵翔摄于2024年12月3日

▲赵翔摄于2022年8月29日

对比2年前，沁和园组团也有了些变化，右侧的楼栋已建好，绿化和道路也已经铺上。

左侧的楼栋也已经封顶，但小高层的外架还没拆落。

相比之下，雍景园组团要慢很多。

2年前的雍景园组团顶多画好了“坑位”，2年后也仅仅只有几栋楼建出地面2-3层。

▲赵翔摄于2024年12月3日

▲赵翔摄于2022年8月29日

再说说文旅城，远端的童悦府组团，和2年前区别不大，仅是多了几栋刚建没几层的住宅罢了。

其童乐府是目前进度最快的组团，已经全部建完。

据当地人表示，这一组团已经做好了三通，前排高层的园林绿化也已经基本完工，后排小高层的园林绿化则进度稍慢。

▲赵翔摄于2024年12月3日

▲赵翔摄于2022年8月29日

听路边吃饭的工作人员说，这一片高层有要求要在年底完工交付，现在就差部分地面清理。

▲头条君摄于2024年12月3日

至于问到会不会有人来签收，工作人员尴尬一笑，没有说话。

或许有的话语，不用讲明，懂的都懂。

明年，或有批量复工工程出现

头条君晃了一上午，虽然整个扶绥恒大文旅项目都有在复工，但总体来说，进度还是很“感人”的。

因为此前的复工，基本都是断断续续，并非一直持续。

例如这次头条君采访到的某位施工师傅，就表示其在负责的项目部分，是一个月前才开工的。

头条君在路口观察时，确实看到不少泥头车纷纷往那个地块进进出出。

▲赵翔摄于2024年12月3日

至于后续施工项目，应该还会有不少。

头条君在阳光招采公众号上，看到从11月20日-26日，有7条梦幻城和文旅城的相关工程招标信息。

其工程包括各地块标段的剩余主体和配套建设工程、消防工程、边坡支护剩余工程、铝合金门窗制作安装工程等。

如果有工程单位竞标中标，年底及明年或许还会有一批地块和工程集中复工。

▲截图自阳光招采

虽然是好事，但延期交付这事是真跑不掉的。毕竟复工现在都是一块一块的做。

也正是如此，招采网一边在招标，项目公众号一边在致歉。

从去年6月份起，这三个项目纷纷上演致歉大戏，隔几个月就致歉一次，在致歉节奏和“效率”方面，还挺“专业”的。

▲截图自公众号搜一搜

当然，这是头条君的调侃罢了。

希望在未来的某一天，这些公众号时常发布的，不是“致歉声明”，而是“盛大交付”。

有钱复工？有，但是是“保交楼”的

本是个美好的“大饼”，奈何恒大作妖，一通暴雷把这个项目也直接整垮了。

那现在恒大还有钱复工？自然是没有的。

其复工的资金来源，主要是保交楼专项资金。去年的复工，也是来源于此。

去年4月，项目公司发文，2023 年批次保交楼专项借款已于2023年3月得到政府批复。

该专项借款将分批次下发，用于复工复产保交楼，这也是去年复工的资金来源。

▲粉丝供图

这也能说明，为何整个项目总是断断续续的施工。

因为得先把钱批下来，才能开展相应施工，而钱也并非一次性给完，而是分年、分阶段、分批次申请给到。

再者项目体量本身就大，细分的小工程项目也会很多。

这也就是为何，头条君上文采访到的施工人员，是一个月前才来专做某个项目的原因。

全盘每个地方都在轰隆声震天响地施工，这种现象至少目前的情况看，是不存在的。

总之，能复工，就是好事。

你怎么看？评论区里聊聊。