存款10万元,一年20万元,一年30万元,一年50万元,一年60万元,一年80万元,一年1.6万元,一年100万元,一年2万元,一年4000元。存款10万元,每年20万元,每年30万元,每年50万元,每年60万元,每年80万元,每年100万元,每年2万元和每年4万元。
就看这个:如果你存10万元,一年就有20万元的利息,利息直接涨到4000万元、30万元、50万元、60万元、80万元、1.6万元、100万元,甚至更多。我朋友也有房贷。她已经从银行贷了60多万元,30年来每月还3000多元。
我在2019年买了自己的房子,贷款40万元,30年,我每个月还了近3500元。连夜提交的部分房贷利息为30万元!当时的利率是,如果贷款40万元,需要30年才能偿还80万元。提前还了,利息就没了。我从银行借了80多万元,25年来我每个月都要还4000多元。然后负债30万,房贷债务本息50万,加起来80万。
800万五年利息加起来至少8万,但是五年后房子可以变成三四十万,一大半就亏了!30万可以直接拿到,80万要十年后才能知道。如果中途稍有变动,30万就拿不到了。你想接受80万吗?就好像我每个月需要偿还3500多元的房贷,结果我有1000多元,其中一半来自利息。我认为五年后,80万套房子可能会缩水30%至56万套左右。
朋友说,我为什么要提前还?她借30年也太少了。如果她能借70年,她还想借70年。留着钱享受生活不好吗?我必须在何琳每月贷款3500元,我的生活费用至少需要5500元。而80万存入银行,利息加上人民币升值相当于现在的96万左右。已经三年了,现在负债50万。计划把剩下的26万转为公积金,19年的房贷利率也是最高的,赶上二胎政策开放……80后这一代人真的是这个时代进步和牺牲的一代。