极目新闻评论员 吴双建

8月13日，记者在河南许昌胖东来生活广场店附近采访时，遇到了一位卖肉夹馍的郭姐。她在这个路口摆摊已经二十几年了，比胖东来开店还早。郭姐说每周二胖东来闭店，她就不出摊，“不止我不出摊，这一条街都没人出摊。”（据8月13日钱江视频报道）

图片来源：胖东来官网

近日，于东来称胖东来生活广场店今年12月闭店，原因是工作人员签约失误，未统一签租约，导致个别房东将租金涨到“无法想象的地步”，即使该店年销售约20亿、利润超1亿，但仍决定租约到期后不再续约。

毫无疑问，现在的胖东来是流量明星，不管在哪里开店，都不缺乏人流，本质是其经营理念契合消费者的需求，传统意义上的“地段、地段，还是地段”在胖东来这里未必一定正确。

胖东来生活广场店即将关闭令人十分遗憾，毕竟不是因为经营不好开不下去。该店开了24年，在这里早就形成了一种商业形态，不管是小摊小贩还是房东，都能在强大的人流中受益。商场一旦关闭，后续就令人十分忧心。商铺的价值，地段的人气，还会继续红火吗？当年，新乡大胖店房东将租金从800多万元直接涨至2400万元，胖东来直接放弃，现在这座商场的现状，大家应该看到了。

房东有涨租的权利，胖东来也有不租的自由，但少数房东涨到“无法想象的地步”无疑是一种要挟，在破坏公平以及诚信原则。他们赌的就是胖东来会妥协。这种做法，既是在伤害商场其他房东的利益，也有可能毁了一条街的繁荣，令上千人的生计受损。

在这场争议中，几乎没有人去指责胖东来，因为换地方开店的成本并不低，多花钱维护自己的公平原则并没有错。值得指出的是，因为个别人的漫天要价，国道改道、地铁改线等事件，表面往往看起来是双输，但背后公平的原则却树立起来了。

商业的本质就是共赢，不是某一方一直赢、全部赢。看到租户赚钱了，房东就开始膨胀了。租金一直涨，租户有苦难言，最后只得搬离了事。换个地方，同样的戏码有可能再上演。一些经营者开展商业活动没有底气，生活在不停涨租的恐惧中。有人发现，自己起早贪黑在辛辛苦苦为房东打工。

胖东来要关闭生活广场店就成了爽剧。市场经营公平是底线，诚实守信才能长久。大家一起赚钱，一起有钱赚，根据市场原则分配利润才会有未来。胖东来对涨价房东不惯着，不开心就不做了，这就是一个提醒：商业合作，不是把对方的赚的钱，全部装进自己的口袋。

（来源：极目新闻）