4月上海新房数据：成交价反弹，大涨31%_财经动态

迪丽瓦拉

2026-05-19 20:01:23

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4月的楼市，向来是全年行情的“风向标”。这个月，新房市场交出了一份怎样的答卷？是延续小阳春的热度，还是出现降温信号？答案藏在数据里。

我们梳理了4月新盘的成交套数、成交均价等关键指标。从整体供应到区域分化，从热销楼盘到冷门板块，这份“4月新房成绩单”试图还原最真实的市场温度——哪些板块被购房者用真金白银投票？哪些楼盘靠性价比杀出重围？哪些区域还在艰难去化？

无论你是刚需上车、改善置换，还是只是想了解当下的市场水温，这份数据都能给你一个清晰的参照。以下，我们从整体市场开始，逐一拆解。

数据说明Explain：数据出自兔博士app，2026年4月新房成交数据，环比2026年3月。

上海SHANGHAI

上海4月新房环比3月量跌价涨，成交价触底反弹。500-800万总价的房子占着成交主导。各区域中浦东成交量下跌最多，浦东成交价涨得最多。南翔成为当月销量最高的商圈，华润华发时代之城拿下当月销冠楼盘。

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