海报新闻记者 杜超 济南报道

3月31日，第十一届山东省房地产业高质量发展研讨会在济举行。济南市土地储备中心受邀参会，围绕土地出让相关政策及2026年济南市拟供应优质地块进行了介绍。

重磅推出多宗优质土地，涵盖中心城区

记者从土地推介环节了解到，2026年，济南市拟推出位于市内核心区域的多宗优质地块。

历下区将推出位于长岭山片区07街区的两宗住宅地块。其中，凤山路以东、兴港路以北的长岭山片区C1地块67.2亩，C2地块64.4亩。上述两地块熟化工作已基本完成，区位条件优越，交通通达度高。同时，还将推出中央商务区西片区城市更新项目(一期)A-2、A-3地块，上述两住宅地块位于茂岭山东片区，面积达50.13亩;B-6、B-7地块为商业用地，位于茂岭山西片区，面积合计34.34亩。上述地块土地熟化工作已基本完成，具备供地条件。

市中区将推出位于白马山片区02街区的BMS0201-1、BMS0202-1、BMS0202-2、BMS0205-1、BMS0206居住地块，具体位置在腊山北路以东、腊山河以南，面积近93亩，区位条件优越，环境宜居，教育配套齐全。

天桥区将推出无影山西路东两宗地块，位于天桥区泺口街道，小清河以南、金牛家居以西，共71亩，均为住宅用地，现已基本完成熟化。

历城区将推出花园路以北、辛祝路以西地块(商职学院地块);北园大街以南、胶济铁路以北地块;张马屯街以北、冷水路以西地块。

以“项目赋能年”为总牵引，深化土地资源要素保障

济南市土地储备中心储备供应部副部长翟剑在分享现场提到，2026年，济南市土地储备中心将以“项目赋能年”为总牵引，进一步做好土地资源要素保障工作。立足房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，把握好供地的节奏和时序，进一步深化落实住宅用地供应分类调控要求，持续完善土地供应与存量规模动态挂钩机制，合理划分区域板块，统筹管控各板块供应节奏与规模上限，优先布局区位优越、配套完善的区域，不断完善城市功能、提升市民生活品质。坚持控量提质导向，优化供地品质，依托优化规划指标、前置配套落地等措施提升地块综合品质，促进企业“拿好地、建好房”。土地熟化阶段，支持熟化主体在保障片区发展定位的基础上，从市场需求、人产关系和规划布局等方面进行论证，充分结合市场主体投资意向优化用地布局。

创新推进土地储备工作，全力保障重点项目落地

记者从济南市土地储备中心了解到，2025年，该中心创新推行“带押收储”模式，通过“政企银”协同破解历史遗留难题。多措并举促进土地资源高效利用，推行“用地清单制”，变“企业多头办理”为“政府一单提供”，压缩审批周期5个月，助推企业实现“拿地即开工”。