宣传员：徐家宝

“下午在线提交的材料，次日午后抵押融资就到账了，这效率真是帮我们解了燃眉之急！”常熟市三恒建材有限责任公司财务负责人王女士由衷感慨。这份高效体验，源自“不动产登记+金融”双重智能审核平台的赋能，也是常熟市资规局深入践行“三服务”专项行动、精准服务企业发展的生动缩影。

2025年4月，市资规局与常熟农商银行签订党建共建协议，以党建为纽带打破部门壁垒，将党建政治优势转化为服务企业的实际效能，历经一年深耕打造业内领先的双重智能审核平台为企业高质量发展注入了强劲动能。

聚焦服务企业，机制破壁重构审批新范式。平台依托Deep Seek大模型技术，首创“银行端智能初审+登记端智能复核”双重闭环审核机制，实现从“人工跑腿”到“数据跑路”的根本性转变。企业在线提交申请后，银行端AI即刻核验材料完整性与合规性，登记端AI同步精准复核，全程无需线下奔波。这种“两端协同、智能双审”模式在苏州大市率先落地，为跨部门业务协同提供了可复制的“常熟样板”，截至目前已累计办理抵押登记业务3233笔，涉及金额145.7亿元。

“不动产登记+金融”双重智能审核平台

优化服务效能，流程再造兑现“当天放款”承诺。借助线上平台与电子签章技术，市资规局构建全程“不见面”一站式抵押登记服务体系，将抵押融资办理时限从传统的3—5个工作日压缩至当天放款。无论是紧急融资，还是生产资金周转需求，企业都能通过AI系统无缝接力、毫秒级响应快速办结，累计为上千家企业节省“融资过桥”成本数百万元，以“常熟速度”提升企业获得感。同时，优化银行人力资源配置，传统审核岗位负荷显著下降，业务申报退件率降低35%，实现了风险控制与运营效率的双重提升。

银行工作人员正在帮企业办理业务

不动产登记中心工作人员在查看智能审核报告

深耕“三服务”全域，多维发力赋能高质量发展。“不动产登记+金融”双重智能审核是市资规局继“交房即发证”“带押过户”“无还本续贷”后的又一创新探索，形成全链条服务矩阵。从数据破壁到流程再造，从党建引领到技术赋能，市资规局以创新举措破解企业发展难题，用实干作风擦亮营商环境金字招牌，为地方经济高质量发展注入源源不断的资规力量。

新的一年，市资规局将锚定“三服务”专项行动核心要求，从三方面持续发力：强化自然资源要素保障，筑牢项目落地根基；深化审批流程优化，当好涉企涉民服务员；拓展AI在不动产登记领域的应用场景，构建全周期全链条智慧服务生态圈。

拟稿：徐家宝

审核：赵继强 成小芹

审签：宋崇辉