万科：预计去年净亏损约820亿元_财经动态

迪丽瓦拉

2026-01-31 01:22:44

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1月30日，万科企业股份有限公司（以下简称“万科”）发布“2025年度业绩预告”。

其中显示，预计2025年度净利润亏损约820亿元，上年同期亏损494.78亿元。

主要原因包括：房地产开发项目结算规模显著下降，毛利率仍处低位；因业务风险敞口升高，新增计提了信用减值和资产减值；部分经营性业务扣除折旧摊销后整体亏损，以及部分非主业财务投资亏损；部分大宗资产交易和股权交易价格低于账面值。

万科成立于1984年，自2016年首次跻身《财富》“世界500强”以来连续9年上榜，2024年位列第206位。2017年，深圳地铁集团成为该集团第一大股东。

近年来，万科深陷债务危机。1月27日晚间，万科宣布再次获得第一大股东深铁集团向公司提供的不超过23.6亿元借款，用于偿还万科在公开市场发行的债券本金与利息，借款期限36个月，借款利率2.34%。

截至2025年三季度末，万科已经偿还288.9亿元公开债务，其中，来自深铁集团的借款起到了重要作用，年内深铁集团累计向万科提供借款金额超300亿元。

此外，1月8日，万科发布公告称，因到龄退休，郁亮向董事会提交了书面辞职报告，申请辞去公司董事、执行副总裁职务。辞去上述职务后，郁亮将不再担任公司任何职务。

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郁亮，离开万科

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