证券简称：京能置业 证券代码：600791 编号：2026-002号

京能置业股份有限公司

2025年年度业绩预亏公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

重要内容提示：

●京能置业股份有限公司（以下简称“公司”） 预计 2025年将出现亏损，实现归属于母公司所有者的净利润为-9.86亿元到-13.15亿元。

●公司预计2025年归属于母公司所有者的扣除非经常性损益后的净利润-9.79亿元到-13.08亿元。

一、本期业绩预告情况

（一）业绩预告期间

2025年1月1日至2025年12月31日

（二）业绩预告情况

1.经公司财务部门初步测算，预计2025年实现归属于母公司所有者的净利润-9.86亿元到-13.15亿元，与上年同期（法定披露数据）相比，将增亏8.77亿元到12.06亿元。

2.公司预计扣除非经常性损益事项后，2025年实现归属于母公司所有者的净利润预计-9.79亿元到-13.08亿元。

（三）本次业绩预告情况未经注册会计师审计。

二、上年同期业绩状况

（一）归属于母公司所有者的净利润：-1.09亿元。归属于母公司所有者扣除非经常性损益后的净利润：-1.16亿元。

（二）每股收益：-0.24元。

三、本期业绩预亏的主要原因

2025年度公司整体预亏主要原因为：

公司为适应市场环境，对部分房地产项目采取灵活的销售策略，毛利下行并计提存货跌价准备，导致本期亏损。

四、风险提示

公司不存在影响本次业绩预告内容准确性的重大不确定因素。

五、其他说明事项

本次业绩预告数据是公司财务部门根据自身专业判断，并基于谨慎性原则完成的初步核算数据，具体准确的财务数据以公司正式披露的经审计后的2025年年度报告为准，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

京能置业股份有限公司董事会

2026年1月17日

证券代码：600791 证券简称：京能置业 公告编号：临2026-001号

京能置业股份有限公司

2025年第四季度房地产项目经营情况简 报

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。

2025年第四季度（10月1日至12月31日），京能置业股份有限公司（以下简称“公司”）及控股子公司经营情况如下：

单位：亿元；万平方米

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公司参股公司经营情况如下：

单位：亿元；万平方米

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由于销售过程中存在各种不确定性，且房地产开发产品采用预售制，同期的签约金额和营业收入相关度不高，具体数据请以2025年度报告为准，相关阶段性数据仅供投资者参考。

特此公告。

京能置业股份有限公司董事会

2026年1月17日