在纽约租过房的都知道：房租真的太太太贵了！

在这样的租金环境下，找到廉租房一年能怒省个几万刀！也正因如此，纽约最新通过的一条法规需要你们额外关注！

从2026年1月开始，纽约市将正式实施Rent Transparency Act（Intro1037）：以后廉租房的信息要公开，不能再藏着掖着。

按照新规，只要一栋楼里存在廉租房（也就是大家常说的rent-stabilized apartment），房东就必须在楼内张贴告示，明确告诉租客这栋楼里有廉租房。

这些告示不仅是提醒，还会写清楚，租客可以通过哪些官方渠道，去确认某一套房是不是廉租房。

同时，纽约州的Homes and Community Renewal以及纽约市的Rent Guidelines Board，也会提供完整的官方查询渠道和房源信息。

以后在看房、换房、续租的时候，至少有地方可以查，有官方信息可以对照，不用完全靠中介一句话。

对很多在纽约租过房的华人来说，同一栋楼、差不多的户型，有人租得很便宜，有人却被开出高得离谱的价格，而你往往很难搞清楚差别在哪里。廉租房信息公开之后，至少能让找房透明一点。

除了规则上的变化，纽约最近还有一项创纪录的廉租房改造项目落成！

位于皇后区South Jamaica的Baisley Pond Park Residences，靠近JFK机场，原址是一栋建于1987年的Hilton酒店，已经空置多年。为了缓解住房压力，纽约投入1.67亿美元，第一次把一整栋酒店直接改造成廉租房。

这次改造最终一共建成318套住房。其中，125套是对外抽签的廉租房，另外191套是支持性住房，提供给符合条件、曾经无家可归的家庭使用。

整栋楼一共12层，在设计时就考虑到了不同人群的需求，配备了无障碍设施，可以满足行动、听力和视力障碍人士居住。因为原本就是酒店结构，这次改造速度比传统新建住宅快很多。

在硬件配置上，这栋楼采用的是全电力系统，使用EnergyStar节能电器，配备先进的供暖和制冷设备，屋顶还安装了太阳能板，用来降低整体能耗和排放。项目也通过了Enterprise Green Communities的绿色建筑认证。住户可以使用健身房、瑜伽室、电脑室、洗衣房，以及结合室内和室外的花园空间。

这样的酒店改造住房项目，以后将继续开展，也就是说会有更多廉租房供居民选择！

纽约州州长KathyHochul在12月18日宣布项目完工时表示，这类把长期空置建筑直接改成住房的方式，可以更快增加廉租房供应，也是应对住房紧张的一种现实做法。

霍楚曾提出投入达到250亿美元的住房计划，目标是在全州范围内新建或保留10万套廉租房和平价房，为达成目标，接下来纽约还会继续寻找条件合适的酒店和旧建筑，推进类似改造。

一边是规则上，把廉租房的信息摆到明面上，让租客更容易查到；一边是房源上，通过改造旧建筑，实实在在增加廉租房数量。

对于正在纽约租房、准备换房，或者一直关注廉租房机会的华人来说，以后不用苦苦等抽签，有可能会大大缩短等待时间，加速入住廉租房。

酒店改住宅，你支持吗？