冰火两重天，经开区1宗地卖出3亿！旁边地块却流拍！_财经动态

冰火两重天，经开区1宗地卖出3亿！旁边地块却流拍！

迪丽瓦拉

2025-12-17 08:47:40

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2025年12月16日，由江西国土资源交易平台获知，经开区西城区2宗商住用地拍卖，其中一宗地成交价超3亿，另一宗地流拍，以下为详情：

地块位置图

西城区H-03-11地块

出让起始总价29188万元，起始楼面价约2003 元/㎡。拍卖开始时间：2025年12月16日9：00。

经过16轮竞拍，最终由江西睿行智筑置地有限公司、江西云森璞悦企业管理有限公司以总价30788万元成交，楼面价2113元/㎡。

附加要求规定：竞得者须无偿代建西城区 H-03-09 地块学校(九年一贯制中小学，51个班，占地面积91亩，总建筑面积≥4.2万㎡)，学校应安排在项目首期建设，与住宅同步设计施工、验收及投入使用。学校在建筑方案设计和竣工验收过程中，应邀请赣州经开区教育主管部门参与，竣工验收后应整体无偿移交给赣州经开区指定的接收部门。

西城区H-03-06地块

出让起始总价24497万元，起始楼面价约2768 元/㎡。拍卖开始时间：2025年12月16日10：00。

最终流拍。

附加要求规定：竞得者须无偿代建金赣路（迎宾大道-金湾路）、金龙路（嘉榕湾现状已建成-西城区H-03-05地块红线）及西城区H-03-10地块幼儿园（代建的金赣路长约637米，宽18米；金龙路长约409米，宽24米；幼儿园为幼托一体园，托育6个班、幼儿园6个班，占地面积9.32亩，总建筑面积≥3660㎡），道路、幼儿园应安排在项目首期建设，与住宅同步设计施工、验收及投入使用。

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