0报名的钱二豪宅，首开房源实际去化率已达92.86％｜最新网签数据_财经动态

0报名的钱二豪宅，首开房源实际去化率已达92.86％｜最新网签数据

迪丽瓦拉

2025-12-14 08:35:04

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潮新闻客户端记者黄磊

据潮新闻美好生活研究院统计，11月杭州市区（含富阳、临安）一共入市3386套住宅，报名仅3353组，整体中签率超过100％，意味着目前市面上绝大多数楼盘是“流摇”的。这也是自摇号以来，中签率最高的月份，这种现象在一定程度上表明楼市热度在进一步下降。

楼市热度下滑，“零报名”的楼盘也在不断增多，像之前大热的钱江新城二期、云城、之江等板块都出现了“零报名”的楼盘。而有些楼盘“零报名”是主动让购房者无需报名。像首开的天澜传序府出现“零报名”，但从网签房源看，截至12月11日，56套房源已经网签52套，去化92.86％。良渚板块的云启玉渚两次开盘均出现“零报名”，但从两次开盘的网签数据看，均取得不错的成绩，11月初首开的的去化率达到100％，11月底第二次开盘的去化率达到54.17％。

以上网签数据来源于透明售房网，截至12月11日

业内人士分析指出，楼市热度下降，在一定程度上影响了销售速度。从近期加推楼盘的去化看，分化依然很严重，不管是刚需项目还是中高端项目，首开未卖完，后续的压力就会加大，即使启动中介分销也收效甚微。当前楼市下行压力比较大，市场需要更多的利好政策来托底，增加购房者的信心。

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