文/肥猪满圈

前几天一女的，某地，我就不说城市名了，要不又有人说我地域歧视污名化了。我不污名你所在的城市，让你所在的城市野蛮生长吧，我们老污名的城市，我们老歧视的地域现在发展的越来越好，你们这些不允许污名不允许歧视的地域，现在发展的越来越差，不就这样吗对吧？

我说这地儿啊，反正是挺大的一个大城市，中国北方高楼大厦第一城，高楼比北京多多了，我特别喜欢这地儿，物价贼便宜，我老去，一个多月前，我还去了一次呢，就这么一个城市。

话说这女的说，6年前她买了一房子，100多平，花了100多万。具体数她说的很详细，我有点记不清了。

我想说的是，这女的真的，特别的幸运，你要不是你那地儿的人，你要是某某市呢？你那才跌多少，买的时候1万多，现在5000多对吧？而某些地儿呢，买价4万多，现在也5000/1万，对比起来，你是不是特别幸运啊？或者是买价10万多现在4万多，那你真的，你就是跳楼上吊你也还不起了难道不是吗？

所以说，我觉得这女的，真的，她很幸运，她的幸运是她本就生在一个房价不高的特大城市。我假设这女的即便，不就100多万了，全没了，也只才100多万啊，如果1000万呢2000万呢5000万8000万呢，那你还有活路吗？

我就说这女的，6年前那就是大约2019年或者2018年吧，她买的100多平的房子，100多万，她首付30万贷款70万。这不还了6年贷款了，每个月还3800多，6年还了多少？还了27万多。

但是，她这6年还的，基本上都是利息，本金就还了5万多。70万贷款减去5万多是不是还有64万多？现在，她想卖房，可是卖房，这房子目前最高出价不到60万，咱就算55万吧。

你要想卖房，是不是你得先把银行贷款清了你才能卖对吧？而你想把银行贷款清了，你得拿出64万多你才能清了银行的贷款。我假设，你拿出64万还清银行贷款，然后你再卖，你卖多少钱？55万对吧？实际上等于是你花64万买断银行贷款然后你卖55万对吧？你不但1分钱没得，你还得倒贴9万，是不是这个账儿？

所以说你如果卖了，那你现在是什么结果，就是房没了，你还得搭上30万首付27万已经还了的贷款再加上卖房搭进去的9万，这几个相加等于65万对吧？等于是你65万钱花出去了，连一毫米的房子都没买到对吧？

但是你如果不卖，继续供房贷，那还得20多年，还了6年了，还得23年多。关键是现在这女的丈夫失业，一分钱赚不来，而这女的呢，在家看孩子呢，好几年没上班了，等于是俩人目前，月进为零，拿啥还？

所以说这女的现在愁的没法没法儿的，现在想卖，卖不起，没9万块钱。你说不卖吧，再过一两年，也许房子可能连55也买不了，可能就能买40了，那时候再卖，可能就得赌十几万的窟窿了。所以说这女的现在两难。

说不管谁，房子我不要了，我白我送你，你还贷款就可以，你接吗？有人接盘吗？你肯定不接对吧？真是白送都不要，我记得这句话谁说的？好像马云，他当年说的再过多少多少年，现在就是他当年说的再过多少多少年对吧。所以说，马云是对的，其他的任何不管是经济专家房地产专家政治家都是错的，全国估计就马云一个人对了。

而他当年说这话，多少人耻笑马云？多少人都觉得马云也没啥谱儿，甚至他因为这话，很多人对他的认知都产生了质疑对吧？

但是，历史严正的证明，马云对了，全国十几亿人几乎都错了。所以说有一句话是对的，那就是真理总是在少数人手里！

实际上这女的正因为她是那个城市的人，我稍微看了一下相关消息，现在有多少在不要首付不要已还贷款的情况下还得要补几十万甚至几百万，才能卖房。这女的现在是自己再掏9万她就能卖房了。这事儿不能比，她不比那些再掏90万300万的不强的太多了对吧？因此说，这女的不要觉得人生不幸，其实一比，她是幸运的，甚至是幸福的。

OK就到这，感谢大家！

22112025肥猪满圈於承