刚刚，杭州又有土地挂牌，容积率仅1.2_财经动态

迪丽瓦拉

2025-11-21 19:04:04

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潮新闻客户端记者詹慧雯

今天上午，杭州2025年第三十一批次涉宅地挂牌，仅一宗地块，来自富阳区银湖板块。

银湖52-2号，位于地铁6号野生动物园东站附近，比邻绿城·七里香溪别墅园、中国智谷富春园区。地块出让面积39239㎡，容积率1.2，可建面积4.7万㎡，起拍总价2.87亿元，起拍楼面价6095元/㎡。

《建设用地规划条件》显示，该地块建筑高度不大于27米，新建住宅应以四层及以上为主，且不得建设别墅类（含合院、双拼）产品。

银湖52-2号实景图

这是富阳区今年年内挂牌的第三宗涉宅地，前两宗均位于鹿山新城（鹿山20号地块、鹿山20-1号地块），均由山水置业包揽。

银湖板块，是富阳融杭的桥头堡板块，凭借着彩虹快速路、地铁6号线无缝对接杭州主城之江、滨江。另外，银湖商品房市场开发多年，居住氛围也十分成熟。目前，板块内在售新盘主要是山水颐萃别院，高层毛坯均价1.7万元/㎡左右，案场还另有折扣优惠；排屋毛坯均价34409元/㎡。

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