拿地不到半个月，天河广棠项目曝光！展厅周六开放_财经动态

迪丽瓦拉

2025-11-13 19:47:52

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速度！天河广棠项目正式亮相。

10月30日，越秀地产花了近35亿元拿下天河棠德路两宗地块（详情），不到半个月，地块总平面设计方案已经正式获批，案名也定了，就叫越秀·阅璟台！

此前，越秀地产在番禺拿下的大石鸿图工业园地块，案名已经定为越秀·鸿璟台，同样冲刺年底入市！

回到天河，据悉，越秀·阅璟台本周六就会在东方财智广场开放城市展厅。

目前项目销售中心及展示区已在搭建，轮廓初现，有消息称售楼部已封顶，预计12月正式开放。

从已曝光的总规效果图来看，项目主打“板楼+塔楼”组合，规划15栋板楼与6栋塔楼，形成高低配布局。建筑采用正南北行列式排布，户型均为南向设计，板楼可实现专梯入户及三面采光。

结合2.1的容积率来看，项目将打造为低密小高层社区，定位明确指向改善客群。

户型方面，暂未有信息流出。

对比周边项目，越秀·阅璟台的楼面价约为3.1万/㎡，较周边的新房更备成本优势。

这也意味着，在相近区位条件下，项目有望以更低总价、更新产品力争夺客群，或将对周边在售项目形成压力。

从节奏来看，越秀地产此次打法清晰：控制总价、快速出货。

在市场观望情绪仍存的背景下，这样的策略显得务实而高效。

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