2025年，在取消限购、房贷利率下调、购房税费减免等一系列政策暖风的吹拂下，许多刚需家庭摩拳擦掌，准备实现安家置业的梦想。买房是人生的重要决策，地段、户型、物业服务、楼层选择等等，都需要仔细考量。

在传统观念中，一些楼层因为数字谐音等原因被认为不吉利，例如四楼、十三楼、十四楼、十八楼等等，但这更多是心理因素，缺乏科学依据。真正从居住的舒适度和安全性出发，有三种楼层即便价格再诱人，也需要慎重考虑，否则入住后可能会后悔莫及。

一、商铺之上的楼层：

位于商铺之上的楼层，最大的问题是生活质量难以保证。设想一下，楼下是人声鼎沸的超市，嘈杂声不绝于耳，严重影响作息。更糟糕的是餐饮店，油烟味无孔不入，飘散到你家，让人苦不堪言。

除了噪音和油烟，安全隐患更是不容忽视。某些餐饮店可能存放着多个煤气罐，如果店员安全意识淡薄，稍有不慎，便可能引发火灾，危及楼上居民的生命财产安全。因此，为了自身的生活品质和安全，远离商铺之上的楼层才是明智之举。

二、顶楼：

顶楼的优点显而易见：采光极佳，视野开阔，私密性也相对较好，人迹罕至。然而，顶楼也存在着难以克服的缺陷。

首先，隔热保温性能差是硬伤。夏季，阳光直射，室内酷热难耐，宛如蒸笼；冬季，寒风肆虐，室内温度骤降，如同冰窖。为了维持适宜的温度，不得不依赖空调，长期使用，电费开销居高不下。

其次，渗水问题令人头疼。梅雨季节，持续降雨，外墙容易出现渗漏，导致内墙受潮发霉，影响美观。尽管可以采取一些补救措施，但往往难以根治。

再者，水压不稳定也是一个问题。洗澡时，水流忽大忽小，时断时续，令人烦恼。据物业统计，顶楼住户报修水压问题的频率远高于其他楼层。

三、一楼：

一楼的房子出行方便，价格也相对较低，但居住体验却往往不如人意。

首先，采光通风是短板。一楼采光差，室内昏暗，阴雨天气更是需要开灯照明。通风效果也不佳，空气流通不畅。

其次，潮湿是挥之不去的困扰。地面容易返潮，导致地板受损，需要频繁更换，增加经济负担。

再次，隐私问题突出。为了防止被窥视，不得不常年拉着窗帘，居住体验大打折扣。为了安全起见，还需安装防盗系统，增加开销。

最后，噪音和蚊虫侵扰让人烦恼。小区内的噪音，如广场舞音乐，会严重影响一楼居民的休息。夏季，蚊虫肆虐，不敢轻易开窗通风。

综上所述，买房是一项复杂的工程，需要综合考虑各种因素。在楼层选择上，切莫只图便宜，而忽略了居住的舒适度和安全性。慎重避开上述三种楼层，才能真正住得舒心、安心。