曾经备受追捧的一梯两户，如今却逐渐式微，这背后的原因引人深思。内行人士指出，以下五个方面的影响不容忽视，左右着购房者的选择。

首先，不得不提的是其较高的公摊面积。开发商在宣传时，往往标榜着房子的总面积，却忽略了其中包含的公摊部分。这意味着购房者实际到手的居住空间会缩水，却要为这部分“看不见”的面积支付真金白银。不仅如此，后续的物业费、取暖费等开销也会因此增加，无形中加重了经济负担，让不少人望而却步。

其次，过度依赖电梯是一梯两户的另一大痛点。想象一下，一旦电梯发生故障，住在十几层甚至二十几层的住户出行将变得极其困难。低楼层的住户尚可选择步行，而高层住户则面临着上下楼的巨大挑战。尤其是在高层住宅中，电梯使用频率极高，故障风险也随之增加。维修期间，高层住户的日常生活和工作都会受到严重影响。

再者，居住氛围的不足也是一个重要因素。一梯两户的住户数量相对较少，即使在十几层的楼栋中，也可能只有二十余户人家。对于注重邻里关系的人来说，这种居住环境显得过于冷清。虽然有些人喜欢安静，但大多数家庭还是希望拥有和谐的邻里关系，在遇到困难时能够互相帮助。

采光问题同样不可忽视。一般来说，一梯两户的楼层相对较低，容易被前方建筑物遮挡阳光。在如今的房地产市场，朝南户型备受追捧，其价格也相对较高。然而，即使购房者花费高价购买了朝南的房子，如果采光受到阻碍，室内的光线依然会受到影响，居住舒适度大打折扣。

最后，转售困难也是一梯两户不受欢迎的原因之一。由于价格较高、物业费也相对较高，一梯两户的房型对普通家庭来说是一笔不小的开支。大部分购房者更倾向于选择大众化的房型，而经济条件较好的人则可能直接选择别墅。因此，一梯两户的房型在二手房市场上往往难以找到合适的买家。

当然，购房是一件非常个人化的事情，适合别人的不一定适合自己。在选择房型时，最重要的是结合自身的实际情况和需求，做出理性的判断。正如有人纠结于是否应该选择地段好的房子，虽然地段好的房子升值潜力大，但也需要考虑自身的经济承受能力。因此，买什么样的房子，最终还是要根据自身情况而定。