文/新苏商记者徐培琪

7月25日，“巨无霸”央企招商局集团召开2025年年中工作会议。新苏商注意到，该会议的主席台领导中，出现了招商蛇口董事长蒋铁峰的身影。“蒋铁峰更进一步”的猜测随之传出。

截至新苏商发稿，招商局集团官网“管理团队”一栏中，尚未有蒋铁峰资料。不过有知情人士透露，蒋铁峰确已升任招商局集团副总经理，现在是中管干部，并将继续担任招商蛇口董事长。

蒋铁峰是从招商局南京公司基层成长起来的地产老将。招商近来在南京动作频频，就在7月中，由招商蛇口拿下的南京河西“最贵地”规划出炉。

蒋铁峰或升任集团副总

图源：招商局集团官网

今年初，招商局集团曾召开2025年工作会议，根据当时的现场图片，主席台就座领导为10人。来到2025年年中工作会议，主席台人数增至11人。新站上招商局集团“前排”的人中，就有蒋铁峰。

央国企的座次安排通常颇有讲究，往往与人事安排相互配合。结合今年5月，原分管招商蛇口的招商局集团副总经理王秀峰升任天津市副市长的消息，市场纷纷猜测，蒋铁峰是不是要升职了？

日前，一行业自媒体披露，蒋铁峰已升任招商局集团副总经理，现在是中管干部。另一接近招商局的人士表示，蒋铁峰虽然升了职，但会继续担任招商蛇口董事长。

目前这一消息仅为市场小道消息。截至新苏商发稿，招商局集团官网“管理团队”一栏显示，目前招商局集团副总经理为邓仁杰、冯波鸣、宋嵘三人，尚未见蒋铁峰身影。

尽管尚未官宣升职，但蒋铁峰履新招商蛇口董事长两年以来的成绩，得到业内普遍认可：

2024年，招商蛇口实现营业收入1789.48亿元，同比增长2.25%；归母净利润40.39亿元，同比下降36.09%；全年经营活动现金流量为319.64亿元，期末货币资金金额达1003.51亿元，达到5年来最高水平。

从南京公司基层做起

“打铁还需自身硬”，1973年出生的蒋铁峰具有较硬的专业背景。他在华中理工大学土木工程系获学士学位，后于清华大学获得工学硕士学位。工作履历上，目前能检索到他最早的履历是在招商局地产南京公司，南京可以视作蒋铁峰在招商内部成长的起点。

蒋铁峰 图源：招商蛇口

在南京时，蒋铁峰先从工程师岗位做起，一步步成为招商局地产控股股份有限公司南京富城房地产开发有限公司总经理助理，到南京公司副总经理，再到南京公司总经理，稳扎稳打。南京之后，蒋铁峰调去上海，历任招商蛇口上海公司总经理、华东区域常务副总经理、华东区域总经理、江南区域总经理。再后来，蒋铁峰成为招商蛇口副总经理，2019年10月24日，招商蛇口正式发布公告，官宣了蒋铁峰担任总经理的消息。

“又快又稳”的晋升节奏，来自蒋铁峰交出的出色答卷。在蒋铁锋升任招商蛇口总经理的前一年，即2018年全年，他所在的华东区域贡献的营收达到人民币约265.8亿元，在全公司营收占比高达31.24%，稳居各区域第一，甚至高于招商蛇口大本营深圳区域的22.12%。

2023年9月，随着招商蛇口原董事长许永军到龄退休，蒋铁峰正式接棒。如此番蒋铁峰履新招商局集团副总的消息属实，蒋铁峰将迎来两年内的第二次擢升。

招商河西“最贵地”规划出炉

招商与南京结缘已久，近来更是有不少大动作。其中最引人注目的就是南京建邺区G28地块。G28地块位于河西绿博园，紧邻金陵月华等顶豪盘，因此甫一推出就备受关注。

今年4月30日，经过226轮激烈争抢，招商蛇口溢价25.65%将其收入囊中，成交地价高达45053元/㎡，位列南京地价TOP10地块榜单第2位，仅以160元/㎡的价差次于葛洲坝中国府。

6月5日，南京盛玺投资有限公司注册成立，两大股东分别为招商局地产（南京）有限公司，持股51%；上海泓喆房地产开发有限公司，持股49%。后者由华润置地控股有限公司100%持股。宣告招商、华润两大央企将强强联合，合作打造G28地块。

G28项目规划图 图源网络

今年7月15日，G28地块项目规划设计方案批前公示。根据规划，该地块拟规划建设19栋低密多层产品，包括6栋高层、4栋洋房、9栋低密多层。户型面积200㎡起，容积率1.8。

编辑：张静文