今日（7月23日）布局央国企及优质房企的地产ETF（159707）场内价格一度涨逾1.4%，现跌0.16%，实时成交额达1.45亿元，交投活跃！值得关注的是，该ETF当前已获资金实时净申购超1.7亿份！事实上，此前已连续两日有ETF资金净流入，合计金额1915万元！

成份股方面，张江高科涨超2%，华发股份、新城控股、滨江集团飘红。

消息面上，央行发布房地产贷款数据利好，二季度末人民币房地产贷款余额同比增长0.4%；与此同时，中央城市工作会议时隔十年再开，释放政策红利强调存量盘活和城市更新；此外，土地市场呈现回暖态势，杭州土拍溢价率显著上升达29.65%；不动产基金行业拐点显现，规模达1.8万亿结束五年下滑；以及央企基建投资加码协同带动，西藏水电工程开工提振情绪。

分析人士认为，央行信贷数据改善释放行业企稳信号，增强中长期投资信心；城市更新政策有望激活换房需求并挖掘绿色住房新增长点，支撑房企转型；土地溢价与基金拐点直接提升市场预期，推动板块估值修复。综合来看，政策红利加速释放为房地产提供了基本面支撑。

中泰证券表示，现房销售将对房地产行业的发展和房企经营模式产生长远的影响，后续仍需关注地方的落实情况及具体的配套支持政策。继续看好房地产板块的中长期配置机会，建议关注布局一二线城市、基本面稳健、安全边际较高的房企。

布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

数据来源：沪深交易所等。

风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

来源：金融界