盘点长沙“不同价位“最受欢迎的小区！6字头、8字头、1w+、2w+？_财经动态

迪丽瓦拉

2025-07-15 03:18:12

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目前长沙二手房（六区一县）成交均价在9千左右，但均价仅代表整体情况，在这之上或之下还有很多价位选择。

那在长沙不同均价区间的二手房里，哪个小区最受欢迎、成交最热呢？

3-7k的小区基本位于城市边缘板块，暮云、望城、长沙县等，时代倾城位置更好点，月亮岛板块地铁口，均价7字头。

8k开始就是内五区的小区了，很多还带双书包，恒大雅苑明德金鹰九年制学校，尚东湾长塘里小学+一中雨花新华都，魅力之城砂子塘+南雅双语，整体性价比高。

1.1万+（德奥悦东方）、1.2万+（旭辉雨花郡）是两个次新小区，这两年刚交房，也是限售放开后成交很火的次新房，均一线临河、地铁口，兼顾环境和配套。

1.3w+北辰三角洲是长沙最大的楼盘，位置好、配套完善，自带商业、学校、地铁、环境。1.4万+明昇壹城兼顾楼盘品质和教育配套，高铁板块改善小区。

1.5-1.8w+里的小区均位于“滨江新城”板块，都是高品质江景小区，房龄很新，滨江板块位置好，定位湖南金融中心，配套成熟，适合改善置业。

而2w以上的小区鲜有成交，但“长郡双语”学区除外，顶级教育配套加持，家长们青睐，尽管八方和钰龙价格不菲、已是天花板级别，但成交和流通依旧过硬。