《悉尼晨锋报》7月14日报道，上周六，位于悉尼华人区Rhodes的一幢两居室房 产，以815万澳元高价成交。

这栋红砖房位于Walker St 16号，是Rhodes火车站对面公寓林立的街道上最后一栋 独立式住宅。

Walker St 16号（图片来源：《悉尼晨锋报》）

该地块占地676.6平，指导价在600万至700万澳元之间，在价位来到800万澳元时宣 布on the market。

在150名围观者的见证下，最终以815万澳元成交。

据悉，共有8人注册竞拍，其中有5人出价，积极竞争这块开发用地。

该地块有潜力 开发成14套公寓、寄宿房屋，或者酒店和健身中心。

竞拍从600万澳元开始，以2.5万澳元和2万澳元的加价幅度逐渐递增至720万澳元， 之后加价幅度降至1万澳元，价位随后来到800万澳元。

最后竞价进入白热化，在5000澳元的快速加价下，最终以815万澳元落槌成交。

Walker St 16号（图片来源：Domain）

Strathfield Partners的销售中介Vanessa Kim表示，800万澳元的底价是当天调整 的，低于卖方900万澳元的“理想价格”。

法律并不要求卖方的底价必须与房产指导 价一致。

Kim称：“房主在这幢房子里住了很长时间了，以前也收到过几次报价，但她都拒绝 了。”

房产记录显示，该房屋上次成交是在2012年，当时的成交价为170万澳元。

Walker St 16号（图片来源：Domain）

Kim透露，买家可能会将该地块改建为一家酒店，而出价第二高的竞拍者名下拥有 健身中心。

她表示，两位竞拍者都没有预料到冬季中期市场会如此火爆。

该房产是悉尼上周末719场预定拍卖中的一场。

截至周六晚上，Domain Group记录 的初步清盘率为75.9%，统计基于481个已报告的结果，另有77宗拍卖被撤回。

/*据2021年澳洲人口普查数据显示，Rhodes华人居民占当地人口总数的43.2%，华 人数量在当地排第一。/