赣州在房地产市场改革上持续加码！从 “以旧换新” 补贴政策，到如今的政府收购房源，每一步都精准踩中市场痛点。《赣州市商品住房 “以旧换新” 实施方案 (试行)》刚给换房人群和市场主体发完补贴 “大礼包”，政府收购房源的新举措又迅速跟进。

早在去年，赣州市人民政府就印发了16条促进房地产市场平稳健康发展的措施，其中明确提出契税补贴、推行房票安置，以及支持收购库存商品房等关键政策。而这次政府出手收购房源，核心目标直指保民生与稳市场两大关键。

在保障民生方面，收购的房源将直接转化为保障性住房、人才公寓，重点解决中低收入群体和人才的住房难题。比如外来人才和收入有限的家庭，未来将以更低的租金住进这些房子，真正实现 “住有所居”。

在稳定市场层面，政府通过收购积压的库存房源，帮助房企快速回笼资金，避免因库存过多导致房价大幅波动。这不仅缓解了房企资金链紧张的问题，也给整个房地产市场吃下了 “定心丸”。

目前，南康区、于都县、信丰县已率先行动。南康区按需收购房源，用于返迁安置和保障住房；于都县计划收购国有企业开发的958套存量商品房（约5.1万㎡，户型90㎡左右），专门解决工薪阶层的住房困难；

信丰县则聚焦城区优质现房和在建房源，明确要求地段优越、120㎡左右为主、单小区至少20套，收购价以同地段保障性住房成本为上限，还给予房企不超5%的利润空间。

此外，还有多个区域正在推进房源征集：

章贡区：按 “政府主导” 原则，在2024年12月11日前征集辖区内存量商品房，要求单小区不少于20套，户型不超130㎡，且地段配套完善。

赣州经开区：公开征集已建成未售商品房，推动 “市场 + 保障” 住房体系建设。

安远县：提出优先收购存量房作保障性住房，并在2024-2025年同步实施购房补贴政策。