5月19日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，介绍2025年4月份国民经济运行情况，并答记者问。

国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖表示，去年四季度以来，各地区各部门认真贯彻落实党中央关于促进房地产市场止跌回稳的决策部署，出台了多项稳楼市的政策，支持刚性和改善性的住房需求，降低购房成本，取得了积极成效。今年以来，政策效果继续显现，房地产市场继续朝着止跌回稳的方向迈进。

从4月份情况来看，房地产交易和价格基本稳定，部分一二线城市的交易活跃度有所提升。随着房地产销售回暖，房地产企业商品房的库存减少，开工建设出现了改善。

国家统计局数据显示，1-4月份，全国房地产开发投资27730亿元，同比下降10.3%，新建商品房销售面积28262万平方米，同比下降2.8%，降幅比1-3月份收窄0.2个百分点。

4月份商品房待售面积比3月份继续减少，已经连续两个月待售面积下降。1-4月份全国房屋新开工面积的同比降幅也比1-3月份收窄了0.6个百分点。

付凌晖表示，总的来看，在各项促进房地产市场止跌回稳政策的作用下，4月份房地产市场基本稳定。从未来看，居民对绿色智能安全的“好房子”需求在不断扩大，老旧小区改造升级，房地产建设提质增效的前景广阔。但也要看到，当前房地产市场总体上仍在调整转型过程当中，刚性和改善性的需求仍待进一步地释放，促进房地产回稳仍需要继续努力。

下阶段，要认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，积极主动适应房地产市场供求关系发生重大变化的现实，强化政策协同发力，持续加大好房子建设的供应力度，积极推动城市更新行动和保障房的建设，加快构建房地产新发展模式，更好满足人民群众美好居住的需求，促进房地产市场平稳健康发展。

文/北京青年报记者 董鑫

编辑/马晓晴

（北京青年报客户端）