建筑巨头Multiplex因布里斯班皇后码头项目减记近两亿澳元，去年巨亏2.2亿

由于客户Star Entertainment集团财务状况恶化，建筑商Multiplex因布里斯班Queen’s Wharf赌场、度假村及住宅综合项目减记1.926亿澳元，导致公司2023年净亏损扩大至2.195亿澳元，而前一年亏损仅为3460万澳元。

Pathway to loss: Builder Multiplex has taken a $192.6 million hit from unpaid bills over its work on Brisbane’s Queen’s Wharf complex. Glenn Campbell

尽管收入同比大增三分之一至40亿澳元，但这项减值吞噬了盈利空间。上述财务数据源自Multiplex上周提交给澳洲企业监管机构ASIC的文件。

Queen’s Wharf一度被视为宏大愿景的开发项目，由赌场运营商Star Entertainment主导，总成本从最初的26亿澳元激增至36亿澳元，令项目所有方背负14亿澳元债务。Multiplex因未收账款产生大额亏损，并与Star主导的财团在2023年将纠纷闹上昆州高等法院，后于年底庭外和解。

尽管已在财务账目中列明巨额减值，Multiplex强调这是基于会计准则所要求、因客户信用质量下降所作的审慎处理，公司仍在索偿中，一旦收回该笔款项，将计入未来收益。

Multiplex发言人向《澳洲金融评论》表示：“我们在布里斯班Queen’s Wharf项目上承受了COVID疫情、高通胀、极端天气、工业关系挑战以及超过1000项客户变更设计要求等多重冲击。这是一个在经济环境较温和时期中标的大型复杂项目。”

“尽管如此，我们展现出强大韧性，并自豪地完成并交付了一个改变城市面貌的工程。Queen’s Wharf的亏损已被隔离并计入账目，项目已无遗留成本。”

今年3月，Star Entertainment通过向合作伙伴香港周大福企业和远东发展出售其所持50%皇后码头股权，以及黄金海岸Broadbeach Island的两栋大楼和5300万澳元现金注入，避免了公司濒临破产的局面。4月，Star又与美国Bally’s Corporation达成协议，将博彩业务控制权转交对方，交易金额为3亿澳元。

Multiplex在2023年账面应收账款和“其他应收”合计3.542亿澳元，其中近六成即为来自Queen’s Wharf项目的减值部分。

Multiplex自2008年起由加拿大Brookfield资产管理公司控股，是澳洲少数能承建超大型复杂项目的建筑商之一，其承建的珀斯爱迪斯科文大学（ECU）市区校区项目总值8.53亿澳元，占地6.5万平方米，预计明年开放。

澳洲建筑业正经历企业倒闭潮，ASIC数据显示截至今年4月13日，建筑业破产申请已达2795起，较去年同期增长17%。与此同时，成本持续上涨，项目总量却在减少。数据显示，澳洲50大建筑商的项目总值在2023年下降8%，从361.1亿澳元跌至331.7亿澳元。业界认为，市场恢复需等待新州和维州经济好转。

Multiplex称目前在全球范围内执行55个项目，其中7个由母公司Brookfield及其关联企业开发，并预计市场将逐步复苏。

发言人称：“展望未来，Multiplex拥有全球多元化项目组合、稳健的资产负债表、健康的工作管道，并持续获得母公司Brookfield的支持。”

不过，去年建筑材料和借贷成本的上升也对其盈利能力造成冲击，公司毛利润从7070万澳元暴跌至仅730万澳元，下降约九成。

发言人坦言：“整个行业都面临财务困难，Multiplex也无法幸免。”