2025年4月24日，万数（上海）投资有限公司（以下简称“万数投资”）在上海证券交易所举行“中信证券-万国数据2025年第1期数据中心持有型不动产资产支持专项计划（可持续挂钩）”挂牌上市的庆典仪式并举行了敲钟仪式。本所执委会主任、高级合伙人李敏律师应邀参加了本次庆典仪式。

2025年4月24日，“中信证券-万国数据2025年第1期数据中心持有型不动产资产支持专项计划（可持续挂钩）”在上海证券交易所成功挂牌上市，总募集规模16.092亿元，首期发行规模10.4598亿元，是全国首单数据中心持有型不动产ABS，本项目的落地标志着中国数字基础设施行业在资本市场的创新突破，为行业高质量发展提供了全新的融资范式。

本项目秉持“摆脱主体增信，依赖资产信用，突出权益属性”的理念，设计了灵活的收益分配机制，以底层资产产生的现金流为限支持外部投资人的收益，同时引入仅以运管费为奖惩的业绩对赌机制。通过“持有型不动产ABS+可持续挂钩”这一创新结构，完成了长期限资金配置需求和稳定优质现金流供给的结合。

北京市中伦文德律师事务所执委会主任、高级合伙人李敏律师带领团队为本次发行提供专项法律服务，团队成员包括张冰梅、赵明丽等律师。此次服务包括但不限于法律尽职调查、出具法律意见书、交易文件的修订等。本所律师团队为客户提供了全程专业、高效的法律服务，助力本数据中心持有型不动产ABS成功挂牌上市。

除为上述数据中心持有型不动产ABS提供专项法律服务外，中伦文德还曾为“国君-首程控股智慧停车第二期资产支持专项计划”等资产证券化项目提供法律服务，同时为以其他停车场资产、风力发电项目、租赁住房、工业园区、商场、写字楼、仓储物流园区等类型资产为底层资产的资产证券化项目提供法律服务。

团队介绍

李敏律师，北京市中伦文德律师事务所执委会主任、高级合伙人。毕业于清华大学建筑学院和清华大学法学院。李敏律师同时担任北京市律师协会财富管理专业委员会主任、教育培训委员会副主任，中央民族大学法学院、北京工商大学法学院法律硕士实践导师，北京市养老行业协会监事长等职务。李敏律师的专业领域广泛，涵盖信托、保险资金投资、资产证券化、私募基金、不动产投资、诉讼仲裁业务等多个方面，在各个领域均展现出卓越的专业能力。

李敏律师作为“中信证券-万国数据2025年第1期数据中心持有型不动产资产支持专项计划（可持续挂钩）”的项目负责人，协助发行人及投资人设计交易结构，整体把握项目法律风险，统筹项目成员工作。在资产证券化领域，李敏律师作为项目负责人主导了一系列重大项目，包括但不限于“国君-首程控股智慧停车资产支持专项计划”、“国君-首程控股智慧停车第二期资产支持专项计划”、“渤海汇金-津商企管第一期资产支持专项计划”。李敏律师精通资产证券化的法律框架和运作流程，在应对项目复杂法律挑战和风险防控方面见解独到，能够为客户提供从项目结构设计、法律尽职调查、交易文件准备到项目发行及后续监管的全流程法律服务。

张冰梅律师，北京市中伦文德律师事务所非权益合伙人、律师，毕业于对外经济贸易大学法律硕士，深耕律师行业十余年，积累了深厚的专业素养与丰富的实践经验。张冰梅律师的业务专长涵盖金融保险、信托及资产管理、股权投资、不动产投资、国有资产管理处置、房地产与建设工程、常年法律顾问服务、诉讼仲裁、破产与清算等多个复杂且关键的领域。在过往的执业生涯中，深度参与众多大型法律服务项目与案件，展现出非凡的专业能力。

张冰梅律师作为“中信证券-万国数据2025年第1期数据中心持有型不动产资产支持专项计划（可持续挂钩）”的主办律师，为项目提供包括但不限于法律尽职调查、出具法律意见书、交易文件的起草和修订等专项法律服务。在资产证券化业务领域，张冰梅律师曾为“国君-首程控股智慧停车资产支持专项计划”、“国君-首程控股智慧停车第二期资产支持专项计划”、“渤海汇金-津商企管第一期资产支持专项计划”等项目提供专项法律服务。

赵明丽律师本科毕业于北京大学法学院。2022年加入北京市中伦文德律师事务所，现担任非权益合伙人、律师。赵明丽律师的业务领域包括金融保险、信托、房地产与建设工程、争议解决、投资并购以及常年法律顾问服务等。

赵明丽律师作为“中信证券-万国数据2025年第1期数据中心持有型不动产资产支持专项计划（可持续挂钩）”的主办律师，为项目提供包括但不限于法律尽职调查、出具法律意见书、交易文件的起草和修订等专项法律服务。

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