“先定一个小目标:挣他一个亿”,王健林凭这句话曾火爆圈内外。老王在地产黄金年代退伍下海,通过商业地产迅速发家。当他连续三年蝉联中国首富之后,就变得高调了起来。
很少有人知道,在老王还老老实实坐办公室的时候,曾因为娶了富家小姐林宁做老婆,被人在背后叫做“那个吃软饭的”。
从“吃软饭的”到登上首富神坛,老王只需要一个转身,而这一切都因为疫情被打破了。
疫情来临之后万达遭受重创,又恰好撞上“去杠杆”的政策大环境,一夕之间被爆出负债4000亿!人人都在等着看老王的热闹,不料短短2年内,他的太太林宁就帮他还了2000亿的债务!
难怪之前记者问林宁“你老公是首富,你算不算是嫁入豪门”的时候,她能底气十足地正面硬刚——嫁不嫁首富,我都是豪门!
来自老伙计的一记重拳
2021年9月,以“我之所在就是城市中心”自居的万达,突然一改往日高调,在半夜默默发了一则通告,大意是说:合作了多年的老伙计融创集团,因疫情影响和商业调整,终止了所持有的21家万达酒店的管理协议。
用大白话来说就是:
投资界和地产界的大佬融创,把万达给炒鱿鱼了!
突然而来的这记重拳,让昔日的首富陷入焦头烂额。王健林连忙带着万达卖掉了不少好东西,其中包括但不限于77家酒店和13个文旅项目(万达城)。
随后,富力也掺和进来趁乱打劫,疯狂从万达嘴边咬下不少业务。前有狼后有虎,万达不得已做了清仓抛售,放弃所持有的美国AMC院线的大部分股份。
嚯!这下可好玩了,那可是首富家的热闹,谁还不爱看啊?!马上就有好事者为老王操碎了心,噼里啪啦算了一通账:
酒店被卖了?还顶得住……
业务被抢了?损失可不小……
搞抛售被割了韭菜?这下亏大发了!
对于“股票抛售让万达吃了个回首掏”这件事,王健林心里别提有多憋屈了。
原来,万达靠地产和商业发家后,就马不停蹄踏入文娱圈,大手笔投资了不少影视娱乐项目和院线生意。
对于一向胆大的老王来说,赚国人的钱不算什么,出去赚美元才更刺激更有面儿!
比如他后来一路高歌猛进,接连入手美国传奇影业、欧洲Nordic、澳洲HOYTS等多个院线的股份,其中就有对美国AMC院线的控股。
对于巅峰时期的老王来说,行业景气的时候,全球有将近20%的电影票房都跟他姓了王。
首富也会被“割韭菜”
AMC院线这家公司很滑头,在万达参股后连续多年都在亏损,疫情爆发后,甚至一度濒临破产。万达当时自己都顾不上了,于是就决定抛售掉大部分的AMC股权。
2021年5月23日,万达正式退出该公司的董事会。5月24日,AMC院线的股票出人意料开始暴涨,这可把老王给气坏了!
万达辛辛苦苦拉拔AMC那么多年,大笔投资简直就是肉包子打狗有去无回,刚把股权抛出去不到一天,人家就开始暴涨了?
6月2日,AMC的股票甚至熔断了四次,让接盘的老外CEO在几天之内就赚了2个亿!他之前对AMC可没做多大贡献,就轻易大赚一笔。这样的对比让万达直接成了美国华尔街出了名的“韭菜”,看了这样的冤大头,谁能不道句同情呢?
AMC的这场回首掏,让万达足足损失了将近一千个“小目标”,简直就是雪上加霜。
据统计,万达之前为了度过危机,用13个文旅项目换了400多亿,把77家酒店卖掉又换了近200亿,可这些加起来,都没有被华尔街割韭菜来得损失多!
之前投进去的钱回不了本,后续又没利润可挣。里里外外合计到一起,万达就陷入了困境。
屋漏偏逢连夜雨,近年来国家提倡“去杠杆”,加大了对地产和信贷的监管力度,有人借着这条线溯源,然后爆出了关于万达的惊天大消息——
一直向公众高唱赞歌的万达集团,疑似在商业并购重组中存在内幕交易。并且早在2017年巅峰时期时,对银行的负债就已经超过了4000亿!
这是怎样一个天文数字啊!
我们普通人不吃不喝本本分分打一辈子工,可能都挣不到其中的一个零头。
要是放在疫情前,欠银行4000亿对老王来说不是什么大事,他搞商业地产,光是每年靠万达收租就能有几百亿的进项,再加上万达在文娱体育圈投资的项目都很有爆相,所以银行都对老王很友好。
现在可不一样了,且不说影视寒冬,就连文旅和实体商业在阴影中也都很艰难。自2015年起连续四次夺得胡润中国地产首富,同时连续三年登上福布斯中国首富的王健林,就这样开始跌落神坛。
现在:你很好,但我也不差
都说瘦死的骆驼比马大,王健林失去“首富”的光环之后,仍旧还是不可小觑。
他先着眼于解决最棘手的问题,壮士断腕一般重新规划资产,每天都忙着甩卖股权和地产文旅项目。许多原本属于万达的酒店、百货、早教、院校...都开始相继易主。
为了响应政策,配合监管,万达轻资产减负债,接连打出了“重资转轻资”、“减租免租”、“加强稳保”、“缴纳税收”、“复工扶贫”以及“节能绿建”的旗帜,在一定程度上扭转了局面。
与其说老王滑跪得很快,不如说他是杀伐果断。
都说夫妻本是同林鸟,大难临头各自飞,能够同享福但不能共患难的夫妻,从古到今其实并不少见。
在“大富翁”变“大负翁”的那段日子里,王健林没少被人笑话,许多原本的合作伙伴还落井下石。好在他娶了个好太太,面对负债4000亿的老公,林宁反其道而行之,不仅没撇清关系,还集资帮王健林还了2000亿的债务!
林宁能对老王不离不弃,很大程度上是因为她很有底气。
林宁不仅不借着老公来掺和万达的事,反而还有自己的事业。她手里握着的资产,是可以和老王势均力敌的。
从上世纪90年代起,林宁就自己创业开了公司,如今已是林氏集团手握实权的董事长。在没结婚之前,她就已经把公司经营得风生水起,业务遍及建筑装修、文娱、餐饮以及外贸行业。
哪怕如万达这样的庞然大物,和林氏集团也保持着密切的战略合作。老王和林宁是夫妻,那么万达和林氏在商界就是不同业态下的“夫妻档”,双方就连总部办公的地点,都在同一栋大厦。
林宁不仅有出色的商业头脑,社交手腕也很出众。她长相端庄,气质优雅,一举一动都落落大方,但凡和她打过交道的人,自然而然就会对她心生好感。
凭借手里经营着的最顶级的会所——欧兰特俱乐部,林宁长袖善舞,从商界、政界到明星艺人,林宁都有人脉,社交圈的含金量非常高!比如马云、英国威廉王子、柳传志、赌王女儿何超盈之类的名流,都是欧兰特会所的贵宾会员。
图| 林宁和名流社交圈(右二:林宁)
林宁虽然不怎么爱出风头,但是在当时也有“中国第一名媛”的美称。许多别人口中的“名媛”大多都依靠家世,但林宁的“名媛”光环,大部分都是她一点点打拼下来的。
但若是要论家世的话,出生在红色军中世家的林宁也毫不逊色。
家世好、能力强,手里还有很多钱,这样的林宁自然有充足的底气。哪怕王健林后来发家成为了中国首富,林宁也有足够的资格与丈夫并肩而立。
曾有记者问她:“嫁给了首富之后,你是不是就算豪门太太了?”
——“嫁不嫁首富,我都是豪门”,林宁这样霸气回怼道。
著名央视主持人杨澜曾说:婚姻的纽带不在于金钱和子女,而是在于彼此的精神滋养,在于双方能像伙伴那样共同成长。
放在王健林和林宁这对夫妻身上,可以用8个字来形容,那就是:你很好,但我也不差。
过去:富家小姐和那个“吃软饭的
网上关于林宁本人的确切资料并不多,但这不影响我们知道她生于大连,家境优渥。她的父母从小就对她很严厉,让她接受了高质量的教育,使得她一步步成长为能力出众的大家闺秀。
相较之下,王健林的原生家庭就略显逊色。
1954年,王健林在四川苍溪县出生。他的父亲王义全是一位老红军,新中国成立后,王义全就回到家乡做了地方干部。
王健林从小也算是衣食无忧,但是因为父母工作频繁调动的原因,他总要跟着双亲到处奔波,因此学习成绩并不如何出众。
16岁那年,他索性暂停学业,走上父亲的老路入伍当兵。他在军营里打磨了十几年,期间通过在辽宁大学党政班进修取得本科学历。军营的生活很锻炼人,后来王建立在采访中曾这样回忆道:
“感谢曾经的军旅生涯,没有它我现在不可能这么抗压和坚定。”
1986年老王从部队转业,被分配到大连做西岗区的办公室主任。因工作原因,他在那里认识了后来的老丈人林连章将军,并很得后者的看重。
林连章想到自己已经30岁但还未成家的女儿,觉得这个小伙子和自家闺女很合适,就开始主动为他们牵桥搭线。
林宁见老父亲为自己的终身大事操碎了心,只能无奈答应和王健林见面。没想到两人接触之后颇为契合,没过多久就走到了一起,后来又正式结为夫妻。
1988年,他们的儿子王思聪出生了。也就是在这一年,王健林开始踏出舒适圈。
看着身边的老婆和孩子,初为人父的王健林突然意识到,不能再这样平庸下去,一定要做点什么改变,争取让妻儿过上更好的生活!
“别人都能当万元户,我凭能力应该不止万元户”!王健林暗暗为自己打气。这位后来的中国首富,在没涉足商海之前,心心念念的目标也不过要比万元户更厉害。
“人的一辈子应该要有这么一栋楼,哪怕用来出租也不愁吃喝”,某次他出差经过香港时,指着尖沙咀君悦酒店对朋友立下最初的志向。
王健林下定决心之后说干就干,在1988年跳出体制之外,后来又抓住机会拿下了大连第一批股改企业名额,成立了万达集团的前身。到了1989年,王健林出任大连万达董事长。
在他一门心思为家庭打拼事业的时候,林宁反而稳坐家中,细心地照顾儿子,直到王思聪长到3岁,她才正式复出,从父亲手中接过了林氏集团。
那时候的林氏集团早就已经发展得花团锦簇了,而王健林却离一个亿还差很远。一开始,万达的前身公司有将近200万的负债,这给了接手公司的王健林极大的压力。还好他力挽狂澜,用一年的时间来扭亏为盈,打了一场漂亮的翻身仗。
也因为这样,王健林牢牢掌握了公司的决策权,以强悍的姿态开始踏入地产行业。
在万达早期的扩张和发展中,林氏没少给王健林帮助,当时不少人都在背后说他是“吃软饭的”。可以说不是林宁嫁了豪门,而是王健林娶了一个豪门回家。
老王一飞冲天,林宁现身救场
夫妻俩忙于事业,只得把王思聪送到寄宿学校,后来又把儿子送到英国念书。没了后顾之忧,王健林把全部身心都集中到干事业上。
老王骨子里本就是一个很不服输的人,认真工作起来简直是拿命在拼。曾经万达在官网晒出过自己董事长的行程:一天24小时,王健林把超过12个小时的时间都用来工作。
凌晨四点,别人还沉浸在美梦中,王健林就已经起床了。为了谈合作定合同,他一天之内往返三地,行程突破6000公里,可以说是空中超人了。
在创业初期,王健林吃过不少哭,其中许多在他看来是“耻辱”的经历,让他直到后来都无法忘怀。
早期的万达发展的很艰难,为了能融到资,王建立跑断了腿都没法让银行点头,3年内被银行拒绝贷款的次数超过的222次!
当时王健林恰好承包了一个项目,但后续资金不足,为了贷到2000万的资金,他在银行走廊站了整整一天,耻辱地接受者往来行人的指指点点,可还是没有一家银行愿意批复。
王健林只能转而向有关部门申请扶持,部门领导指点他去找某银行的行长,王健林前后联系了人家55次,可人家连面都不愿露。
“当时的感觉真是太耻辱,太卑贱了。”王健林这样对记者说道。
努力总是会有收获,1992年,王建立终于迎来的一飞冲天的机会。凭借承包大连北京街的旧城改造项目捞的第一桶金。
随后他一力做主调整了万达集团的经验战略,将重心由房地产开发转向商业地产开发,然后又相继涉及体育、旅游和文娱领域。
一个庞大的综合型商业帝国正在觉醒,这时候的王健林,目标不再是简单的拥有一栋楼,而是想要让万达所到之处都成为城市中心!
与此同时,林氏集团也锦上添花,和万达进行合作,强强联手将商业版图越扩越大,甚至超过了苏宁、绿地等竞争对手。
如果只是单打独斗,王健林不会如此底气十足地将万达带到如今的规模。
正当王健林如日中天之时,林宁却夜夜失眠,陷入到了紧张焦躁之中。
只要一想到孤零零一个人在异国生活的王思聪,林宁的心里就格外不踏实。如果哪天她没能定时和宝贝儿子打越洋电话,那天晚上她一定没法睡个好觉。
这样的母子分离让林宁越来越坐立不安,在经过慎重的考量过后,她放下了工作,聘请职业经理人来接手她在林氏集团的工作,然后就飞到英国陪儿子去了。
在她隐退期间,王健林把万达带到了一个不可思议的高度。2016-2017年期间,巅峰状态的万达旗下坐拥200多个广场、80多家五星级酒店。除此之外,万达在世界范围内拥有超过1300家的影院。
王健林也连续三年蝉联福布斯中国富豪榜桂冠,稳稳坐上中国首富的位置。从这时起,王健林开始频繁出现各大媒体的报道中,姿态也越来越高调:
“只要万达进入的行业,其他企业都没机会做老大”,这是老王继“小目标”之后的又一个出圈名句。后来王思聪学成归国,王健林甚至大手一挥,给儿子打了5个亿让他去创业试错。
有其父必有其子,王思聪凭借高调的作风也很快在国内成名,他一边成立投资控股公司,一边又涉足电竞、直播、娱乐等很受年轻人欢迎的大流量领域。
父子俩的高调,让王健林头上多了一个“国民公公”的称号。
王健林对于王思聪找了十几个网红女友是知情的,当有记者问他对未来儿媳妇的态度时,他是这样说的:
“我们这种家庭,根本不可能接受明星网红。不管王思聪怎么欣赏像杨幂、赵丽颖那样的明星,家里都不会同意。想进我家的门,要像我太太那样的贤内助才行。”
2017年,国家收紧了对地产的信贷的管控,特别是加大对境外投资的监查力度。万达受政策影响出现资金链断裂。撇开虚浮的泡沫之后,万达高达4000多亿的负债也暴露了出来。
从“首富”变成“首负”,王健林和万达都陷入了困境,连王思聪也在社交平台上消失了100多天,等他再出现时,已经因公司破产欠了高债,被列为失信人。
这时候,林氏集团作为商业联姻对象又再次站了出来。林宁先是将自己所持有的万达股份,以及投票权全部转移给了王健林。凭林氏掌门人的身份,她到处发动自己的人脉圈子来回流资金。
然后,林宁作为王思聪的母亲,又掏出一个亿来帮儿子还债。
为了给丈夫和儿子救场,她甚至卖掉了之前珍藏的名家字画和翡翠珠宝,只求最大限度变现。
从2017-2019年,林宁只用不到两年的时间,就堵上了大王小王捅出来的窟窿,帮丈夫还了2000亿债务。可见此前老王口中说的“贤内助”之名,她当之无愧!
第一名媛、女企业家、贤内助、好妈妈.......林宁在诸多角色切换中游刃有余,既尽到了自己的责任,又活出了自我和精彩。而她和老王并肩还债的经历,也一度成为了圈内外“商业夫妻”同甘共苦的佳话。
不得不说,老王能娶到林宁这样的贤内助,实在是几辈子修来的福气。