雷递网 乐天 12月25日

贝壳（02423.HK）日前发布公告，董事会宣布于2024年12月23日，经审慎考虑达成交割条件的不确定因素等情形，并经各订约方商讨并达成一致后，公司通过贝壳美家，根据相关股权收购协议的条文终止与空间智慧（注：“爱空间”）及其现有股东（不包括贝壳美家本身）股权收购协议。

因此，建议收购事项将不会进行并已终止。截至本公告日期，贝壳并无支付或应付建议收购事项任何对价。

贝壳称，根据上市规则第13.44条，陈小红女士已放弃就批准终止的董事会决议案进行投票。董事会认为终止属公平合理、符合本公司及其股东的整体利益且对贝壳目前的业务运营或财务状况并无重大不利影响。

此后，爱空间创始人陈炜对此做出回应，称经过双方友好协商，公司和贝壳一起终止了此次并购方案。

“虽然不能在一起，但是此次的经历，让我们在科学管理，组织规则，数据驱动等方面，学习和成长了很多，未来的路还在我们自己脚下。公司内在的价值也因为这段时间的磨炼，得到扎实的成长。不仅如此，我们还获得股东3.5亿资金的投入，保障公司未来健康持续发展。”

陈炜说，家装是一个巨大的赛道，也是一个需要耐心等待的行业。家装是个长周期的事业，在竞争如此激烈的当下，“以客户为中心，口碑带来增长飞轮”的时代已经来临。路虽远，行必至。

顺为与景林是股东

据介绍，爱空间是一站式家装服务的龙头服务提供商，旗下爱空间品牌服务覆盖14个城市。

公告显示，空间智慧2021年、2022年营收分别为13.76亿元、13.85亿元；税后亏损分别为2500万元、9300万元。

交易前，宁波梅山保税港区国美信盛达创业投资合伙企业（有限合伙）持有空间智慧18.1%股权，Shunwei Ventures II (Hong Kong) Limited（顺为资本）持股为17.7019%，陈炜持股为14.4009%，王江持股为7.897%，红爱空间持股为7.1092%；

大自然家居（中国）有限公司持股为4.7987%，上海景林景惠股权投资中心（有限合伙）持股为4.7775%，北京沪客众赢企业管理中心（有限合伙）、北京成客众赢企业管理中心（有限合伙）分别持股为4.55%，辛益华持股为3.839%；

北京东丰一源投资管理中心（有限合伙）持股为2.8792%，贝壳美家持股为1.9195%，常小菊持股为1.7131%，北京东丰一林投资咨询合伙企业（有限合伙）持股为1.5944%，申燕杰持股为1.4396%，新疆分享创赢创业投资合伙企业（有限合伙）持股为0.7024%；

上海弘溪投资合伙企业（有限合伙）持股为0.6825%，广东天地共赢股权投资有限公司持股为0.6626%，北京疆域纵横资产管理中心（有限合伙）持股为0.4777%，北京疆域边界管理咨询中心（有限合伙）持股为0.2048%。

其中，红爱空间由陈小红女士管理的私募股权基金全资拥有。因此，红爱空间为公司的关连人士。此次旨在收购目前并非由公司实益拥有的空间智慧的98.0805%股权，而红爱空间为空间智慧的其中一名现有股东。

2023年10月，贝壳曾发布公告，称贝壳美家将向其他空间智慧股东及红爱空间合共支付最高约15.5亿的现金对价。收购事项完成后，爱空间将成为贝壳的全资附属公司。

最终，经过1年多时间，爱空间未能被整合到贝壳，顺为、陈小红也错过了一次套现机会。

家装行业正成贝壳新增长点

虽然未能完成收购爱空间，但贝壳“一体三翼”发展战略指引下，在一直在发力家装行业。

2024年第三季度，贝壳非房产交易服务业务的收入同比增长54.3%，占总收入比例达到38.3%，相比上年同期提升6.8个百分点。

得益于精细化运营管理、产品套餐更新、集中采购比例提升等，贝壳家装家居业务2024年第三季度实现合同额41亿元，同比增长24.6%，净收入42亿元，同比增长32.6%，贡献利润率达到31.2%。

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