嘉宇拿下大泽湖板块住宅用地！4号线北延地铁口，容积率仅2.0！
迪丽瓦拉
2024-12-12 14:46:29
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12月11日，位于望城大泽湖板块的编号【2024】长沙市065号地块成功出让，由湖南嘉宇房地产开发有限公司底价摘得，总成交价37410万元，折合楼面价3263元/㎡。
出让信息显示，065号地块占地面积5.73万方，总建筑面积约11.5万方，容积率仅2.2，规划为二类居住用地(R2)，建筑控制高度54米。
地块位于望城区大泽湖街道，雅旺路与雅盛路交叉口东北角，紧邻在建中的地铁4号线北延星月北路站，周边有长沙市第四医院、大泽湖湿地公园等，配套成熟。
竞买要求
1、落实望城区住建局关于浅层地热能利用试点要求；
2、落实望城区智慧城市建设要求；
3、项目建设须按相关文件落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；
4、实现“交房即交证”；
5、项目规划设计时应对住宅阳台统一封闭设计，并在住宅交付前实施完毕；
6、挂牌宗地的住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。
嘉宇地产大家都不陌生，就在一江之隔的丁字镇板块开发过200多万方的超大型项目嘉宇北部湾（嘉宇悦江天），此次再次布局望城，落地大泽湖板块，将会带来什么样的产品呢？
从容积率、限高不难看出，项目有望打造洋房+小高层的低密度住宅区，地铁口、医院旁，离湘江也不远，未来值得期待。