咱们买房的时候，常常会发现一些怪事。就拿同一个小区来说吧，有的房子户型是竖厅，那卖得叫一个快，早早地就被抢购一空。可有些横厅的户型呢，却冷冷清清，没多少人问津。这到底是怎么回事呢？这背后啊，内行人可透露了不少真相。

先说说竖厅，这竖厅可是咱们传统的户型设计，它的布局比较规整。一般进门就是客厅，客厅和餐厅是竖向排列的，然后连着阳台。这种布局有不少优点。

一方面，功能分区特别清晰。客厅就是纯粹用来休闲娱乐、招待客人的地方，餐厅呢，就在旁边，吃饭用餐很方便。而且啊，竖厅的动静分区做得相当不错。像卧室这些需要安静的休息区域，通常都在房子的内侧，和客厅、餐厅这些活动区域很好地分隔开来。这样一来，家里有人在客厅看电视、聊天，也不会太吵到在卧室休息的人。比如说，家里老人喜欢安静，在卧室里睡个午觉啥的，竖厅的设计就能让他们免受打扰，舒舒服服地休息。

再讲讲竖厅的采光和通风。虽然它不像横厅那样有大面宽的窗户，但如果是南北通透的竖厅户型，采光和通风也不会差。空气可以从客厅流向餐厅，再到各个房间，形成自然的通风循环。而且，竖厅的阳台一般在客厅外面，晾晒衣物就很方便，不用担心会影响到客厅的美观和采光。从装修的角度来看，竖厅也比较好设计。因为它的形状比较规整，家具的摆放很容易安排。沙发靠着一面墙，电视放在对面，怎么看都很协调。

那横厅为啥就相对不受待见呢？横厅的特点是客厅和餐厅是横向排列的，一般会有一面非常大的窗户或者阳台，看起来特别宽敞明亮，视野很开阔。这本来是个很大的优势，可为啥卖不过竖厅呢？

其实啊，横厅在动静分区上就不太理想。因为客厅和餐厅是连在一起的大空间，卧室的门往往就开在这个大空间的两侧或者一侧。这就导致了，只要客厅有人活动，卧室里就很容易听到声音，缺乏独立性和私密性。比如家里孩子在客厅玩耍，那在卧室休息或者工作的人就会被吵到。

还有就是装修成本。横厅由于空间比较开阔，要想装修出好的效果，花费可不少。像大尺寸的窗帘、灯具，还有为了划分空间而设置的隔断等，这些都增加了装修的预算。

而且，横厅的沙发不能靠墙，很多人不习惯这一点。对于面积小的横厅来说，也存在南北不通透的问题，房间门一关上，家里的空气不流通，夏天就比较闷热。

不过呢，横厅也不是没有优点。它的大开间、大视野对于那些喜欢宽敞明亮感觉的年轻人，或者是注重社交、经常在家举办聚会的家庭来说，还是很有吸引力的。只是在咱们大多数普通家庭的购房选择中，竖厅的实用性和性价比可能更符合大家的需求，所以才会出现竖厅早卖光，横厅却无人问津的情况。