成都新楼市 文 | 季体

本文为行业资讯，非广告

楼市新周期背景下，相比挂牌价，二手房实际成交情况更具备参考意义。

从一个小区二手房的成交量、成交价变化，可以更清晰了解该小区房屋的市场价值、市场接受度和竞争优势。

从本月起，我们将按月推出成都二手房真实成交情况参考，统计范围为除青白江区、新津区以外的 成都中心城区 （包含高新西区），每个区随机选择30个、连续两个月有房源成交的小区 ，展示各小区连续两月成交量、成交均价变化情况。

需要说明的是，挂牌价往往代表一个小区二手房房源的当前市场价上限和持有业主心理预期，而成交价则是在买卖双方博弈情况下，更为真实的市场反馈。由于二手房细节不同，价格自由度很高，建议广大二手房业主和购房者，综合参考挂牌价和成交量价。而本月我们收录的数据，仅为成交房屋的“一房一价”，而并非“均价”或代表整体形势，仅供参考。 （数据均为手动统计，或有误差，数据仅供参考）

（有小区成交量暴增17倍为表格中双流区标红楼盘）

最后，本表格呈现顺序为：青羊区、锦江区、成华区、金牛区、武侯区、高新区、高新西区、天府新区、双流区、龙泉驿区、温江区、郫都区、新都区

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【免责声明】：

1. 本表格采样自贝壳、安居客、房天下等公开平台，绝大多数情况下反映的是二手房的成交情况，其内容仅供参考。

2.本表中部份签约记录由于各平台并非同期公布，可能为稍微提前日期客户签约或其他特殊情况，由于楼盘数量太大，无法彻底排查，请读者自行辨别；如有异议，请直接和本号联系。

3.天府新区、高新区、武侯区由于行政和经济区划问题，不少楼盘需要精确确认所属区域。

声明：

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