月供激增$2600！澳人被房贷压到窒息，专家：降息遥遥无期_财经动态

迪丽瓦拉

2024-09-22 22:14:30

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澳洲九号台新闻报道称，与疫情爆发前相比，澳洲民众每月的房贷还款额增加了 2000多澳元。

金融网站Mozo的分析数据显示，与2019年相比，澳洲民众每月的房贷还款额增加了 2100澳元。

在新州，平均房贷还款额从每月2820澳元激增至5429澳元，增幅达到了惊人的2609 澳元，近乎翻了一倍。

昆州的平均月供从每月2056澳元增至4153澳元，南澳则从1799澳元增至3890澳元。与此同时，维州的月供增加了1872澳元。与疫情爆发前相比，增幅达到了75%。

（图片来源：澳洲九号台新闻）

Mozo个人理财专家Rachel Wastell表示：“增加的这部分房贷可不是什么零花钱，这相当于一个家庭每月度假一次，只不过假期变成了房贷。”

“新州的还贷额大幅增加，主要是因为市场竞争激烈且供应不足，购房者不得不增加贷款金额，导致月供激增。”

“另一方面，维州房价经历了一段快速增长后逐渐趋于稳定。和其他地区相比，当地的房市热度也有所下滑。”

（图片来源：澳洲九号台新闻）

尽管市场期盼着澳联储能够多次下调利率，但专家认为，储行在下周宣布降息的可能性仅有10%。而且，美联储降息对澳联储的影响不大，因为澳洲的失业率依然非常稳定。

Canstar数据总监Sally Tindall表示：“澳联储上月就表示，今年降息的可能性很小。就目前的各种经济数据而言，下周降息几乎不太可能。”

“借款人应该忘记其他央行的降息举措，专注于澳联储不降息时如何应对。”