这两年,我国经济出现了快速复苏,进入到2024年以后第一季度,国内生产总值已经达到了29.62万亿元,如果按照不变价格计算,同比增长5.3%。
但是很显然,这两年并没有出现之前,专家们预测的报复性,消费报复性购房甚至是报复性就业,而就市场的当前现状来看,国内实体经济要恢复到2019年的状态,还是需要一段时间。
对当前的国内经济趋势以及社会现状,有不少业内人士预测,如果不出意外的话,2025年国内将呈现六大变化趋势,具体我们一起来了解一下:
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新生儿数量越来越少
2016年全面放开二胎以后,新生人口迎来多年最高值,2017年新生儿数量达到1758万。这以后,国内新生儿数量开启了一轮前所未有的下降趋势,到2023年国内新生儿出生数量只有902万,预计2025年,新生儿数量很可能还会继续下跌。
造成新生儿数量越来越少的主要原因,比如,高彩礼,高房价,导致年轻人结婚成本越来越高;
养育孩子的成本太高,也是阻碍新生儿增长的原因所在。比如,有机构预测,现在要将一个孩子从零岁养大到18岁,起码都得大几十万资金,这对于普通家庭来说,尤其是近两年,很多人都陷入了相信甚至失业的一个状态下,更不敢盲目生育。
所以有人坦言,只有搬开这三座大山,国内新生儿数量下降趋势才有望得到逆转。而从目前的情况来看,短期内让新生儿数量出现大反弹的难度还是比较大的。
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银行存款的利率越来越低
这两年,为了刺激消费,促进经济快速复苏,银行方面已经开启了降息潮。
而存款利率的持续下降,也意味着储户的投资收益也受到了严重的压缩,比如,目前国内三年期定期存款利率已经跌到2.5%附近,一年期利率更是只有1%左右。
总体来说,过去的高利率产品如今都已经处于历史低位。而银行存款利率之所以要下调,除了要降低社会融资成本之外,就是为了迫使储户把银行存款拿出来用于投资和消费。这样就可以促进国内经济的全面复苏。预计2025年存款利率很有可能还会进一步下调。
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农村返乡人口会增加
这两年楼市低迷,外加实体经济不太景气,包括一些企业已经开始用人工智能替代等等诸多影响之下,很多在大城市找工作越来越难的情况下,考虑到住房成本以及生活成本都在上涨,生存压力太大,很多外来打工人就选择离开大城市,返回农村去发展或者创业。
这两年,不少大城市已经出现了人口负增长,比如四大一线城市,北上广深2022年合计减少27.47万人。其中,北京常住人口减少4.3万人,上海减少13.54万人,深圳减少1.98万人,广州减少7.65万人。
这两年的数据并没有出炉,但是从整体的市场情况来看,减少的人数依旧在增加。
而之所以会出现这样一个情况,主要也是因为大城市的工作不好找,生活成本太高,这也预示着未来农村地区返乡人口将会大幅增加。
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房价下跌已经成为趋势
进入2024年以后,国内的房地产市场依旧保持着上一年的调整趋势,只是与过去的调整范围不同的时候,上一年房价下跌的城市主要以郑州、石家庄、天津、武汉等二三线城市为主。
今年,北上广深等一线城市也出现了下跌,以上海为例,中心区房价最高时达到了十多万一平米,而如今甚至跌到六万多一平,跌幅高达30%左右。
而且更关键的一点是,今年,针对房地产市场的鼓励措施还不少,比方说首付比例已经由过去的30%降到了15%,有的地区甚至可以做到7.5%;
贷款利率就更不用说了,达到历史最低,有的首套房贷款利率甚至只要2.9%,赶上了公积金贷款利息。
利好政策加持下,趋势依旧,这也足以预计,2025年如果房地产市场趋势不变,各地房价还将会继续下调。最终房价会逐步回归到合理的价格区间,与当地居民收入挂钩。
结语:
从农村进入到城市,为的是享受更优质的资源,获得更多就业机会,赚取更高的收入;
而如今,越来越多的人开始卖掉城市的房子回到农村生活,看似是一种追求幸福生活的行为,实则也是迫于城市的种种问题不得已做出的选择。