2024年5月全国百城二手房市场月报
迪丽瓦拉
2024-07-11 09:49:18
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58 安居客研究院研究观点:
2024 年5期，百城二手房市场景气度指数为66.2，环比略有回落。当前，二手房市场景气度持续在冰点徘徊，其中房价指数更是连续15 个月出现回落，而购房者议价都会在小区最低价的基础上再次砍价，导致房价至少依旧会有下跌的可能性;部分热点城市虽然在政策强刺激之下找房热度出现回升，但是绝大多数城市购房者买房意愿不强，因此无法支持起整体市场的回升。
从各城市表现来看，上海在月底出台了史诗级的放松政策下，由于是月底的政策，数据表现略好，不过对于一线城市和周边城市还是起到一定的引导作用，期待6月的数据能够精准的反映政策效果。
当前，二手房挂牌时长持续拉长，房东卖不掉成为当期新增挂牌量持续萎缩的主要原因，但是在需求不足的情况之下，即使有更多的挂牌也只会造成对房价形成负面的影响。
来源：58安居客研究院
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