支点财经记者 林楠 摄

6月6日，硚口区“以房换房”二期启动仪式在越秀·天悦文华举行。越秀·天悦文华、凯德淮海壹号、中建·湖北文旅·壹品公馆、华发公园首府、招商汉口1872等10个项目，共推出200套房源参与活动，活动将持续至今年7月7日。

武汉市硚口城市更新集团有限公司总经理肖成杰介绍，二期活动根据市场反馈优化了部分置换规则。比如，套数限制由原先的1套（旧）换1套（新），优化为最多可用3套（旧）换1套（新）；旧房收购总价由原来的不得高于新房总价的70%，调整为不高于所购新房总价。同时，危旧房也可参与此次“以房换房”活动。

值得关注的是，硚口区“以房换房”小程序“硚帮住”也进行了升级，新增了在线评估、在线贷款额度查询、电子消费券领取等功能，进一步帮助消费者缩短以旧换新周期。

今年2月8日，硚口区率先在武汉市开启商品住房“以房换房”活动，吸引江山如画捌期、华润翡翠城三期、汉江湾壹号等项目参与。

5月22日，硚口区房管局联合相关部门联合发布《硚口区关于进一步优化和完善促进房地产市场高质量发展若干措施》，首条提及要多渠道开展住房以旧换新，支持区平台公司通过收购二手住房，用于市场化租赁住房或保障性住房等方式开展住房以旧换新。同时鼓励支持开发企业、经纪机构以市场化帮卖方式开展住房以旧换新。

肖成杰表示，硚口区“以房换房”一期活动通过打通供需两端，起到了较好的示范效益，首批共推出108套商品住房，目前已成交10余套。本次二期活动有更多的市场化项目，房源扩大至200套，目前咨询人数已达300余人。

活动现场，5名购房人与越秀·天悦文华办理“以房换房”登记。周女士向支点财经记者介绍，“以房换房”活动帮自己解决了房子卖不掉的困扰，并提高了资金周转效率，改善性住房需求得到解决。

越秀·天悦文华营销负责人张胜对支点财经记者表示，“以房换房”活动是挖掘住房改善性需求，提高房地产市场活力的重要举措。为进一步解决客户的后顾之忧，越秀·天悦文华承诺置换新房同户型60天内不降价。

支点财经记者 林楠 何子君

编辑 何辉