2024年的杭州楼市五月已经落下帷幕。这个五月，注定热闹！从地方到全国，从首付到利率、公积金、补贴等等，房地产市场各个层面，几乎都被各式新政所照拂。

那么，这么多新政后，杭州5月新房市场到底怎么样？

根据房产零距离不完全统计，5月杭州共计领取51张预售证，预售房源5532套，摇号家庭人数为13436户，预售证数量较今年4月差不多，但摇号热度明显回暖。

5月这波“热盘潮”主要源于杭州的“5·9新政”（政策详情点击这里），激活了杭州本身置换客群的同时，也有大量外地购房者涌入。

5月有18个楼盘进入摇号，比4月15个楼盘进入摇号，有所上升。同时，朗云、宸岸印月里、向云晓著等红盘也纷纷上线。

中签率较低的基本都是红盘，大多为中高端项目。

5月最低中签率是位于运河新城的宸岸印月里，共141套房源，有1008人入围，综合中签率13.99%，有房社保拼至118个月。运河新城上一次拼社保要追溯到2021年12月，河语光年收官加推，有房社保拼至65个月。

来源：房小团

紧随其后的是朗云，本次为项目第三次开盘，192套房源，共吸引1362户家庭登记，整体中签率14.1%，有房社保拼至95个月。首开时，332套房源，有房家庭需165个月社保方可入围，最终有2782组家庭参与摇号，整体中签率为11.93%，显然，现在更好摇了。

来源：房小团

同样中签率在15%徘徊的是向云晓著，项目共278套房源，共吸引812户家庭登记，整体中签率15.34%。

来源：房小团

其次是宸岸印月里、溪映明月、杭璟府等楼盘，中签率基本在16-78%之间。

这些红盘的推出，无疑为当下市场注入了一剂强心针。

虽然有7个项目都进入了摇号流程，而且中签率都很低，但是在红盘厮杀的场面下，也有不少项目无需摇号。

目前，杭州有12个新盘正在登记~

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文章/陶智海兰

一审/金浩、叶秀芳

二审/风声

终审/宫健

《杭州地铁沿线盘地图》

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