一直以来，很多中产阶级都喜欢购买大平层的房子。主要是，大平层的房子面积比较大，可以给每个家庭成员较多的私密空间。此外，大平层的房子通常都是在市区，周边各种配套设施比较齐全。值得一提的是，住在大平层的房子里面，如果有亲友来做客，主人也会觉得很有面子。所以，大平层向来是作为中产阶级和富裕阶层的标配。

而近两年，却有越来越多的人选择搬离大平层。对此，我们询问了一位资深的房产中介老周，老周本来还是有所保留，不愿意说出其中原因。不过，在我们一直在追问之下，老周却不小心说漏了嘴，主要是大平层有以下4个缺点太明显：

第一，装修费用大，物业费用高

通常大平层的面积都在180平米以上，像买了这么大面积的房子，后续还要投入巨额的装修费用。这对于很多中产家庭来说，他们能买下大平层已经是花完了所有的积蓄，还欠下银行几十年房贷，再要投入大量资金用于装修，实在是力不能及了。

所以，很多中产家庭买得起大平层，却并不一定装修得起。此外，大平层所在的小区，通常都是属于中高档小区，物业管理费、取暖费、维修基金等费用也较高，每个月各类费用加在一起都要1-2000元。

第二，人口较少的家庭，不适合大平层

很多经济条件较富裕的家庭，总是喜欢购买大平层的房子。不过，大平层这类房子比较适合于人口较多的家庭，如果是三口或四口之家，购买大平层就没有必要了。因为，如果家里人数不多，房子显得有些空荡荡的，缺乏人气。所以，像大平层这样的房子比较适合于三代人居住在一套房子里。

第三，房子太大，没有精力打扫卫生

很多人住进大平层之后，发现房子面积太大，经常要积累灰尘。不过，如果是自己打扫的话，房子面积这么大，没有这个精力去打扫卫生。而如果请外面的保洁员来打扫卫生，虽然业主是省心省力了。不过，定期请保洁人员来打扫卫生的费用支出压力会比较大，普通中产阶级还真的承担不了这样一笔保洁费用的支出。

第四，房子要想出售变现都很难

由于房地产市场的行情不好，有些老业主想把大平层的房子给出售变现，结果这类房子是“有价无市”，找不到接盘侠。主要原因是，一套大平层的房子即使是在二三线城市也要4-500万，普通中产阶级买不起，他们宁愿选择小面积的房子。

而对于当地富裕家庭来说，他们手里并不差钱，喜欢购买一手的大平层，并不愿意购买二手的大平层。所以，二手的大平层要想变现都很困难。

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