建滔集团：去年营收降20%至397亿港元，预计今年房地产租金收入超过14亿港元
建滔集团 IC 资料图
3月18日，建滔集团（00148.HK）发布2023年年度业绩公告，期内，公司实现营业收入397.12亿港元，同比下降20%。建滔集团称，期内，公司的覆铜面板产品及化工产品的市场销售单价下跌以及住宅物业交付量减少，集团营业额较去年同期下降近20%。
利润方面，期内，建滔集团实现毛利75.92亿港元，同比下降38.64%。公告称，在扣除本集团向碧桂园（02007.HK）的借款作出信贷亏损拨备8.939亿元及公司所持有位于华东地区未售住宅物业作出减值亏损拨备（扣除递延税项后的净额）4.148亿元后，公司持有人应占纯利22.74亿元，同比下降41.42%。
截至2023年底，建滔集团的净负债比率（扣除银行结余及现金后之银行借贷除以资本总额的比率）约为29%，较2022年同期的20%增加9个百分点。短期与长期借贷的比例为36%:64%，上一年度为27%:73%。期内，公司分别投资约42亿港元添置新的生产设施及约8.4亿港元房地产建筑费用。
对于公司房地产部门，建滔集团介绍，虽然房地产市场遇到冲击，但集团过往投资房地产发展项目主要来自自有资金，目前住宅销售项目均以出售现楼为主及并没有任何项目贷款，过去五年并没有新增任何土地储备，并将按预定计划有序推售位于华东的住宅项目，加快资金回收。
公告显示，期内，住宅物业交付量减少，物业销售营业额下降74%至12.817亿元。租金收入则因整体出租率上升、免租期陆续届满以及于2022年6月买入位于英国伦敦的一栋商业大厦TwoLondonWallPlace，上升14%至14.705亿港元。房地产业务总营业额下降56%，至27.522亿港元。未扣除利息、税项、折旧及摊销前的盈利下降62%，至11.613亿港元。
建滔集团介绍，房地产部门租金收入稳步上扬，预计集团2024年全年租金将超过14亿港元。集团投资物业平均遍布于英国、中国香港、中国华东及华南，分散风险，为集团持续带来稳定的现金流入。
对于覆铜面板部门，建滔集团称，近两年的下行市场，PCB（印刷线路板）以及终端客户都在消耗库存，基本已见底。出口订单逐渐回升，新能源汽车及其周边产品例如充电桩等需求迅速增长、光伏等清洁能源普及，以及人工智能及大数据技术广泛应用，预期覆铜面板市场会逐步企稳反弹。
建滔集团同时介绍，公司用于AI算力的相关低介电常数/低热膨胀系数产品均已完成产品开发，国产材料比例高，目前正在与客户进行全面测试，配合集团PCB和行业需求，正积极推向市场。另外，市场下行期间，原材料价格不断下跌，给公司库存价格造成巨大压力；现在除了铜以外，覆铜面板所有原材料库存价格基本已降至极低点，有助提升2024年的毛利率。集团将于2024年在泰国增加覆铜面板产能每月40万张。
对于公司印刷线路板部门，建滔集团称，公司在汽车、通讯、消费电子产品等各领域均拥有多重优势，目前拥有理想的订单，其中用于新能源汽车及光伏类的印刷线路板更是需求旺盛。同时，公司还在未来6G无线通信、高速服务器及4D成像毫米波汽车雷达以及新能源汽车高压快充领域储备新的技术。公司将继续强化旗下依利安达、科惠及扬宣等印刷线路板品牌的核心竞争力，于2024年在泰国增加多层印刷线路板每月产能20万平方英尺（约1.86万平方米），将能建立更高行业渗透度的建滔印刷线路板网络。