原标题：近期杭州二手房挂牌与成交落差较大！

近两年，全国各地都在大力度推广楼市新政策，重要是为了推动楼市成交。从2022年开始，很多城市纷纷出台楼市新政，取消或者放松限购政策，一方面是为了释放更多购买力，另一方面是为了顺应楼市状态而做出优化调整。

自从2022年12月份开始，全面取消限购政策的城市有佛山、东莞、扬州、嘉兴、南京、大连等等。另外，还有一部分城市选择有限放开，比如天津、西安、长沙、成都、杭州、广州、上海。

其中杭州对限购政策作出了两次调整，2023年10月份，杭州缩小了限购范围，只针对上城区、拱墅区、西湖区、滨江区限购;2024年3月杭州再次调整房产限购政策，宣布全面取消二手房限购，新房继续保留4个区域限购。

杭州取消二手房限购，主要是因为二手房热度低于新房，另外，是为了解决二手房挂牌量居高不下这一问题。实施全面取消二手房限购政策，降低二手房交易税费成本，有利于激活二手房市场，提升市场的活跃度。

不过，近期杭州二手房挂牌与成交落差较大。

有中介表示，最近一天看房量在80左右，但是成交量不是很高，二手房市场不及去年同期火热。根据相关数据显示，2月份杭州二手房成交了2543套，1月份成交6663套，环比下滑62%。另外，2月份二手房价格为37349元/平方米，环比下降了0.4%，同比下降了4.67%。

成交量不及预期的同时，二手房的库存压力在持续增大。根据统计，截止到2月份，杭州二手房挂牌量已经高达14.99万套，2024年2月二手房挂牌量比1月份新增了3815套。

针对杭州二手房挂牌与成交落差较大的现象，政府部门会加强市场监管，稳定市场预期。至于杭州楼市新政对二手房市场的具体影响，以及未来市场走势如何，还需要进一步观察和分析。