售楼处又挤满人了，南京楼市突然火了？
金三首周新房、二手房双上涨，售楼处到访激增
官方文件披露，南京4条新地铁线又近了一步
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金三首周新房、二手房双上涨，售楼处到访激增
最近，南京楼市着实火了一把！在新房销售的朋友圈里，不少新盘售楼处的洽谈区都被坐满了，二手房中介也在“抱怨”从早到晚带看客户，小阳春好像提前到来了！
南京网上房地产数据显示，上周（2月26日-3月3日）全市新房累计认购569套，环比上周认购套数346套，上涨约64.5%；新房成交286套，环比上周成交套数211套，上涨约35.5%。
上周是金三第一个周末，随着信贷政策进一步宽松，加上不少新盘买房优惠加码，各大刚需、改善楼盘案场来访量激增，这也带动了认购量显著增多，市场出现回温迹象，金三小阳春可期。
“爆单”、“排队”等字眼充斥新房销售朋友圈，各楼盘喜报也是一波接一波：
万科朗拾|雨核销售朋友圈消息，上周末两天500多组到访；
万科朗拾|雨核售楼处实景
江核的中海观江樾中介称，单日至少成交了6套；
城北燕子矶的保利燕璟和颂同样单日卖掉6套房子+4套顶底；
江北的龙湖天曜城一天卖了十几套；
中海金三首个周末48小时，5盘劲销1.2亿，来访400组+。
来自网传消息，仅周六（3月2日）一天，贝壳南京新房报备达到6000多组，实际到访1400多组客户，成交超过120单。对比上周报备2900组、实际到访客户560组，带看数据翻了一倍不止。
金三月首周，南京新房市场只有2个项目领取130套房源入市，涉及江宁科学园的嘉和华府与大校场的保利博雅和著。其中，嘉和华府首开102套房源，吸引129组客户报名，综合中签率约79%，开盘当日去化8成，劲销约4.5亿。截至3月3日，全市新房库存超过6.8万套，整体市场仍以去库存为主。
与此同时，上周全市二手房成交1602套，环比上周成交的1412套，上涨32.4%。这一数据已基本恢复至春节前水平，市场处于稳步回升的状态，可以预见“金三”将迎来一轮成交高峰期。
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官方文件披露，南京4条新地铁线又近了一步
近日，南京市规划和自然资源局公示了2024年度部门预算公开，明确提及在2024年度部门主要工作任务及目标中，要推进地铁 8、16、17、18 号线用地控规编制。
南京2024年度部门预算公开部分截图
尤其是作为过江地铁线路之一的17号线，作为2021年轨道交通线网规划修编新增的续路，关注度很高。该线起自南京审计大学站，终点新亭东路站，经行浦口、五桥沿线、江心洲、河西奥体与中华门等板块，线路全长32.6公里。
8号线、16号线同样被纳入南京市城市轨道交通第三期建设规划。据来自南京地铁官方回复，地铁集团正按照国家相关规定开展第三期城市轨道交通建设规划的编报工作，将结合已获批项目的实施进展情况，综合考虑相关规划、城市发展需要、财力以及客流预测结果等情况，科学、合理选择项目制定时序，按程序报请国家相关部门批准后开展建设。
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