世界银行高斯答21记者：商业地产价格下跌对金融机构资产负债表冲击有限
21世纪经济报道记者 唐婧 北京报道
2月28日，在国际金融论坛（IFF）主办的2024年全球经济展望学术对话会上，世界银行副首席经济学家兼预测局局长阿伊汗·高斯呼吁新兴经济体在2024年增加投资，以加速全球经济复苏。
世界银行此前发布的《全球经济展望》报告预计，受货币政策紧缩、信贷条件受限、全球贸易投资疲软等因素影响，全球经济增长将连续第三年放缓，从2023年的2.6%降至2024年的2.4%，这将使2020-2024年成为全球经济30年来增速最慢的五年。
报告还预计，发达经济体经济增速将从2023年的1.5%放缓至今年的1.2%，发展中经济体今年仅增长3.9%，低收入国家今年预计增长5.5%，弱于此前预期。此外，到2024年底，大约25%的发展中国家和约40%的低收入国家人口仍将比新冠疫情暴发之前更加贫困。
针对商业地产价格下跌是否会遏制全球经济增长的提问，高斯告诉21世纪经济报道记者，商业地产价格下跌主要与高利率市场环境相关，随着利率下降，该行业面临的挑战会有所缓和，但潜在的结构性问题会依然存在。从目前来看，商业地产价格下跌尚不足以引发金融机构资产负债表的重大风险。
不过，高斯表示，2024年全球经济增长仍然面临诸多挑战，上半年全球经济有可能出现自1995年以来最疲软的情况。在地缘紧张局势、持续高利率等因素的影响下，主要经济体的增长将低于预期。此外，2024年全球经济增长还将受到贸易活动低迷的影响。
高斯的观点是，新兴经济体的政府应更加全面大胆地促进投资来推动经济复苏。迅速并持续性地增加投资有助于快速恢复生产、提高劳动生产率、促进全球贸易、带动外国直接投资、降低通货膨胀率和消除贫困，并改善新兴市场和发展中经济体的财政金融状况。
至于2024年的中国经济，高斯表示，中国当下面临的挑战是进行增长模式的转型，应尽快从投资和出口拉动的经济增长模式向消费和服务拉动的经济增长模式转变。“在短期内增强消费者信心，并通过坚定的改革推动增长模式转变，巩固中长期经济增长的预期对中国经济至关重要。”
美国经济方面，高斯认为，尽管美国总体通胀率在下降，但核心通胀率仍在上升，高利率将抑制美国经济增长的势头。他预计2024年美国经济将放缓至1.6%，而美联储降息的时点可能会是在下半年。
在谈到政策优先事项时，高斯指出，应通过加强全球合作，应对气候变化、确保全球粮食安全、解决债务问题和防止贸易脱钩。各国政策制定者还应改善财政和货币政策，以应对债务与投资需求之间的权衡，缩小性别差距，提高女性在社会经济中的参与度。
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