净月高新区：出台购房新政策 提升房地产市场活跃度
发放1450张区级购房消费券，首次将多子女家庭、企业高级管理人员、获得硕士及以上学历和中级及以上职称这类高级人才纳入到区级购房增值消费券申请范围……2月28日，净月高新区结合《长春市人民政府办公厅关于推动经济稳增长全力实现一季度“开门红”的若干政策措施的通知》(长府办明电〔2024〕3号)精神和3月份长春市房地产促销月活动，同步配套区级相应政策。计划于3月2日至3月31日，发放1450张购房消费券，对购买净月高新区区域内的新建商品住房(不含未登记确权项目、二手房)的个人，发放购房消费券，发完为止。
据悉，2024年一季度净月高新区区级购房消费券由区级购房基础消费券和区级购房增值消费券两部分组成，与市级购房消费券同一平台发放。购房者可根据自身情况，单独或合并进行申领，区级购房基础消费券和区级购房增值消费券不单独计算张数，合并计为一张，可叠加使用，最终以区级购房基础消费券发放数量计算消费券发放总张数。
本次房地产促销月期间，净月高新区将发放1450张区级购房消费券，用于购房者购买净月高新区新建商品住房(不含未登记确权项目、二手房)。每套个人商品住房限领1张(含区级购房基础消费券1张、区级购房增值消费券根据购房人实际情况可合并，按规定条件申领；商品房买卖合同买受人为1人以上的，仅限1人申请消费券)。
购房人与参加活动的房地产开发企业达成购房意向，并在活动期限内交纳购房意向金、签订成交确认函后，可到指定平台申领购房消费券。购房消费券在交纳购房款、签订商品房买卖合同时进行核销，可实足抵用。商品房买卖合同网签备案时间可适当延后，具体以长春市出台的活动期间流程为准。
本次发放的区级购房基础消费券以2万元/张为基础，按照商品房面积(S)＜100平方米、100平方米≤S＜120平方米、120平方米≤S＜150平方米、150平方米≤S＜200平方米、S≥200平方米分五档，每档提高0.5万元进行发放，购买大于等于200平方米商品房的购房者可申请最高4万元/张消费券。
结合净月高新区产业定位和人才引进等情况，为留住、引入人才和高收入人群，提升区域经济社会活力，在享受区级购房基础消费券的基础上，净月高新区针对高校毕业生(2020年及以后毕业的全日制大专及以上学历毕业生)及在校生、企业高级管理人员、高级人才(含硕士及以上学历或中级职称及以上人才)、多子女家庭和农村家庭等五方面人群，还将给予每套0.5万元一次性的区级购房增值消费券(高校毕业生及在校生与高级人才政策不可叠加使用，其他政策可叠加使用)。
值得一提的是，多子女家庭、企业高级管理人员、获得中级以及以上职称的此类高级人才，是首次纳入到净月高新区区级购房增值消费券申请范围。
其中，高校毕业生及在校生，必须为2020年及以后毕业的全日制大专及以上学历高校毕业生(含教育部认可的境外高校)及在校生。申请人需要在指定平台提供购房人学信网教育部学历证明(带二维码验证版)，在校学生提供学生证、在校证明；高级人才包括教育部认定的全日制硕士研究生及以上学历(需有学信网在线认证学位报告)和持有人社部门颁发的中级及以上职称证书人群；企业高级管理人员指的是2024年3月1日前注册成立的企业(包含个体工商户)法人、股东及高级管理人员；多子女家庭指购房人家庭为夫妻双方生育抚养2个及以上子女，且其中至少有1个子女未满18周岁的购房人；农村家庭指持有农村户口的购房人。
需要注意的是，区级购房增值消费券支持房地产消费政策商品房买卖合同买受人为1人以上的，但仅限1人申请消费券，区级购房基础消费券申请人与区级购房增值消费券申请人为同一人。
为了让利于广大购买者，净月高新区还将联合区域内国家级5A景区为购房者发放景区门票，引导各房地产公司提供更多优惠政策。
据悉，净月高新区将对参与本次购房活动的购房者，发放2张净月潭国家森林公园年卡、4张伪满皇宫博物院门票(半年内有效)，年卡和门票由净月高新区统一提供，由各地产公司根据购房情况进行申领和发放。
与此同时，参加本次活动的净月高新区所有房地产公司还针对各自情况配套出台减免两年物业费(个别项目减免一年)政策(免缴起止时间由各房地产公司自行确定)。
此外，净月高新区各房企还将根据各自企业实际情况制定差别化的销售政策，如限时优惠、特价房源、车位优惠等(以各房企发布的政策为准)。
净月高新区一季度购房新政策的出台，不仅可以提升房地产市场活跃度，还将促进房地产市场平稳发展，提振经济消费、助力一季度“开门红”。（净月高新区党工委宣传部供稿）