成交量同比涨81%！南沙金蕉板块入围2023年广州楼市十大热门板块
城市在变，置业风向也在变。
随着城市化建设进程的不断向前推进，有老的板块走向成熟，就会有新的板块诞生，新老交替，才会给这座城市注入更强的活力。
那么，问题来了，在广州买房究竟要重点关注哪些板块？一则数据告诉我们答案。
前段时间，广州中原研究发展部公布了2023年广州楼市十大热门板块，引人关注和热议。
图源：广州中原研究发展部
虽说2023年广州各区楼市整体表现较为平淡，但像增城荔城、番禺南村万博、南沙金洲-蕉门河、花都区府等板块表现仍旧亮眼，其中南沙金蕉板块一手住宅成交量同比涨幅高达81%！
金洲-蕉门板块
有网评戏称：金蕉是南沙的亲儿子，南沙湾是高门子弟，明珠湾是未来考清北的孩子，黄阁是普通人家的孩子，······。金洲-蕉门是南沙区最具烟火气的板块，虽然没什么产业，但ta是南沙“区中心”、整个区域运作的大脑。这里，集聚了南沙约80%的优质市政配套，被誉为南沙的“城市客厅”，可以说南沙的精粹都汇聚于此。
凭借丰富的商业、教育、生活资源，再加上较为便捷的通勤条件以及区域内生活氛围浓厚，该板块对买房人的吸引力一直都比较强，多次成为广州楼市中的热门板块之一。
南沙有一千个“走红”的理由
被寄予厚望的南沙，有诸多光环加身：自贸区、国家级新区；广州唯一城市副中心、广州双核之一；大湾区全面合作示范区；全国首个国际化人才特区……
2000亿母基金落地、南中珠城际动工、中山医南沙院区营业、IFF全球年会在南沙召开……2023年环宇城、COCOPARK、悦方城等先后开业，南沙居民又多了很多的商场可以逛。可以说每隔一段时间，南沙都能迎来新爆点。
2024年，南沙正在加速抢跑！
开年不久，国家三部委集体发声，力撑南沙，同时2024年广州发展清单中，南沙发展也被放在首位。详情>>>：21项“重大任务”，全市第一！南沙4板块迎重磅红利！
1月22日上午，南沙区举行2024年第一季度重点项目集中开工竣工暨聚星桥开通活动。其中，一季度南沙的56个重点项目已集中开工、竣工，总投资约630亿元。这些重点项目主要涵盖市政基建、产业、水利工程、房建工程等。详情>>>：约630亿元！广州南沙56个重点项目集中开工、竣工！
连接万顷沙片区的灵新大道南延线已正式开工，双向6-8车道，设计速度60千米/小时，自十八涌北延伸至二十涌北，也是南沙城市得主干道。建成后，将进一步完善万顷沙的路网格局，促进万顷沙南部片区的土地开发建设，加强市政道路与深中通道的对接。
龙穴岛的南沙国际港航中心项目也正式开工，将建设约3年，总投资约20亿元。建成后，将为南沙港区各码头以及港航物流企业提供商务办公、休闲娱乐及生活配套等场所，吸引港航企业及高端人才进驻。
蕉门河全域提升建设项目，将发力构建一河两岸产业布局，拟于6月前开放示范点。根据规划，将以“2+4+12”的开发模式，打造集游景点、住民宿、品美食、购特产、享体验于一体的浪漫爱河，包含艺术高地2大品牌，4大业态和海岛风情儿童公园等12个主题公园。
南沙科创中心横沥生物医药产业园，是南沙科创中心布局生物医药领域的关键一环，目前已正式竣工。
另外涉及新能源汽车、生物医药、粤港合作产业载体的数个产业项目开工竣工；火箭、半导体、超充电池方面的多个先进制造项目进入试产与量产阶段。
中山大学附属（南沙）口腔医院住院楼封顶，预计2025年6月建成交付。
南中高速土建施工完成近九成，或年底建成通车，未来南沙至中山城区、深圳的行车时间，将缩短至15-20分钟内。
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“这几年南沙的变化很大”是所有南沙居民的共识。南沙如同一个朝气蓬勃的少年，也像一个求知若渴的学生，经历着蜕变的过程。不缺利好的南沙，2023年南沙新房成交8033套，同比前年上涨了27%。但是2023年南沙房降价内卷不新鲜事，且不局限在一两个盘，而是迎来一波普降。
2024年在一波利好狂砸下，南沙楼市是否看涨？大家都有什么想说的呢？欢迎在下方留言讨论哦。