原标题：【房贷】福建完成存量首套房利率下调，百万房贷月供减少53元！

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：据《福州日报》报道，福建省已有序完成存量首套住房贷款利率下调，每年为购房者节约房贷利息支出约42.5亿元。

福州银行业界人士介绍称，就房贷而言，每名借款人的重定价日不同。如果重定价日为年初，调整后的房贷利率约为4.3%；如果选择放款日，那么执行的LPR为放款日最近一个月相应期限LPR，下调后的房贷利率约为4.2%。

利率调整，市民可以省多少钱？以首套房贷、贷款金额100万元、期限20年、采用等额本息还款方式的个人房贷为例，贷款利率由4.3%下降为4.2%，月供从6219元降至6166元，减少53元。如果按贷款期限20年计算，总利息支出将减少12801元。

中国人民银行福建省分行有关负责人表示，去年全省新发放个人住房贷款加权平均利率3.88%，同比下降0.87个百分点，处于历史较低水平。

2024年2月5日，央行新一轮降准正式落地了！本次下调存款准备金率0.5%，可以为市场提供长期流动性1万亿元。

此次降准为央行年内首次，也是2022年4月以来，连续四次降准0.25个百分点后，首次扩大至0.5个百分点。

降准可能促使银行降低房贷利率，意味着后续福州房贷利率也有望再进一步下调，降低买房的负担。

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