平均资本和等额本息我该选哪个？平均资本和等额本息更好，在什么情况下。知道什么时候分别用等额本息和平均资本提前偿还抵押贷款最划算。这就是平均资本和等额本息的区别。你的抵押贷款是选择平均资本还是等额本息？看看这张图，你就知道平均资本更好还是等额本息更好，以及是否提前偿还贷款。平均资本适合收入稳定、还款压力小的购房者，提前还款本金较多，相应利息较少。

无论是等额本息还是平均资本，前期支付的利息多，但并不意味着后期支付的利息少很多。你有没有看过这样一个内容:平均资本第七年还款最划算，第八年等额本息还款最划算。总利率高于平均资本利率。一般来说，银行默认本金和利息相等。为了弄清楚这个问题，我将简单地谈谈平均资本和等额本息，并试图以最简单和最通俗的方式讲清楚，这样就可以非常清楚地知道如何偿还贷款。

20年等额本息，第六年最划算。等额本息是30年，第八年最划算。平均资金20年，第五年最划算。平均资本30年，第七年最划算。等额本息适用于月供压力较大、收入不稳定的购房者。因此，不存在哪一年最划算的问题。只要手里有闲钱，哪怕只有三五万，提前还的利息也会少很多。

用一句话解释:等额本息比每个月支付给银行的本金少，所以欠银行的钱多一点，所以支付的利息多一点。二，以平均资本20年的贷款为例。有人说第五年还清贷款最合适，也有人说第六年或第七年还清贷款最划算。哪一年提前还房贷最划算？比如一种，等额本息20年，已经还了三分之一，不用提前还了，因为利息已经还了一半了。

提前还款的最佳时机。哪一年提前还房贷最划算？为什么还款总额不同？提前还款不划算，因为你提前还款的大部分是利息。例如，如果贷款100万元，无论使用哪种还款方式，只有在偿还抵押贷款时才会归还本金。今天谈提前还贷的最佳时机是什么时候？如果你想要更少的利息，你只需要支付更多的本金。首先，我们应该知道每月还款包含两部分，一部分是支付的本金，二部分是支付的利息。