首先需要明确的是，取消房贷利率并不意味着完全取消房贷利率，而是指取消固定利率或基准利率并转向更加市场化的利率定价机制。2024年房价大幅缩水，房贷利率也在下降。你知道具体的房贷利率吗？t上海首套房贷利率调整为85%，二套房贷利率为25%。取消房贷利率意味着什么？首先，对于购房者来说，取消房贷利率将使贷款利率更具市场竞争力，有助于降低购房成本。

未来，我们可能会看到利率持续下降，直到与日本相当，届时抵押贷款利率可能会稳定在1%左右。事实上，存款利率的下降将带动贷款利率同步下降。这导致存款利率下降，进而导致贷款利率下降。未来，利率可能会继续下降，甚至像日本一样降至1%左右。当然，这也意味着存款利率会下降，但贷款利率会更低。

当然，这也意味着存款利率将下降，贷款利率将更低。简而言之，由于未来的低利率趋势，银行可能会调整其贷款和存款利率政策。这一趋势的驱动力是存款利率的降低将进一步降低贷款利率。其次，对于房地产市场来说，取消房贷利率有助于促进市场的健康发展。总之，取消房贷利率是房地产市场改革的重要一步，这将有助于促进市场的健康发展。

过去，高利率主要是由于房地产行业的需求，但现在情况发生了变化。利率降低的主要原因是目前没有多少人愿意借钱，因为很难找到贷后可以超过利率的投资项目。过去，高利率主要受益于房地产市场的繁荣。然而，随着房地产行业的衰退，利率水平趋于稳定。预计各大银行将同时调整，其背后的原因是利率下行趋势日益明显。就像日本目前的情况一样，抵押贷款利率已降至1%左右。

这不是偶然的，而是源于一个明显的趋势:未来利率将继续下降，直到接近日本的水平，抵押贷款利率可能会降至1%左右。过去维持高利率主要是因为房地产业的发展，但随着房地产业的低迷，利率也相应调整。银行可能会普遍采取跟进策略，因为预计未来利率将继续下降，最终可能会降至接近日本的水平，即抵押贷款利率约为1%。