戴婷买房能拿到房产证吗？可以拿到房产证。什么时候能拿到房产证？还完房贷后房子是你的吗？房证超过这个期限就不能贷款了吗？房产证不能抵押超过20年。第二步拿着抵押结清证明、他项权利证书、本人身份证和房产证到当地房地产管理中心办理抵押解除手续。贷款购房拍卖预售合同的买受人应在商品房交付之日起90日内申请办理房屋所有权证。

住房抵押贷款。2024年买房时，我们必须注意以下两个步骤。只有这样才能顺利拿到房产证。提示:虽然戴云需要进行房屋登记，但没有必要将房产证放在尹航，银行将保留其他权证。房子还清后，拿回其他权证，再去房管部门了解抵押情况。房产证在手，钱也在。虽然银行把房子抵押给银行，但银行不想处置房子。你知道抵押贷款给你后每个月能否按时偿还吗？

如果你想快速拿到房产证，你必须完成这两件事。房贷还清了，这两步之后房子就属于你了。只要你手里有房产证，无论是全款房还是按揭房，你都可以将180万元贷款给200万的房子，而且每个月只需要支付利息。最长需要十到二十年，这对长期周转确实有好处。无论你是全额出售房子还是贷款出售，你的房子仍然是全额出售的。记不住可以多听几遍。

第二步:拿着贷款结清证明、他项权利证明和你的身份证原件、户口本、结婚证和房产证到当地不动产中心办理抵押手续。房贷还完了，这两步不做，房子还是不是你的。在岱朗购买现房的购房人应在签订买卖合同之日起90日内办理房屋所有权证。各大银行对二手房的贷款年限有严格要求，超过20年的二手房基本不放贷。

无论客户是一次性购买房屋还是申请抵押贷款，只要成功完成购买交易并在房屋管理部门完成登记，就可以成功获得房屋的所有权证书。第二，拿着你的定金发票去不同的产权登记中心缴纳契税，然后等待房产证出来。如果你以后想卖这套房，你持有房产证的时间是以缴纳契税的时间为准的。