提前还房贷是否划算,需要考虑多个因素:1。贷款利率:如果当前房贷利率较低,提前还款可能并不划算，1、好处:提前还款和按照原贷款合同约定还款相比较,提前还款确实可以节省部分利息费用,通常还贷前期3年左右提前还款最划算，1、选择等额本金还款适合提前还贷:该种还款方式属于用多少还多少,提前还款比较划算，2、未来房贷利率要上涨适合提前还款:如果房贷合同约定的是浮动利率。

两类客户可以考虑提前还贷。首先是还在还款前期的客户,因为还款利息支出一般发生在还款前期。房贷有必要提前还,只要贷款人的经济条件允许,提前偿还房贷可以节省不少的贷款利息支出,减轻自己的债务压力,在不考虑违约金的前提下,房贷越提前还。贷款本息是指贷款的本金和利息。提前还款是否划算要看贷款合同约定。如果利率高,提前还贷款没有违约金,那么应该提前还。

一、房贷提前还款的好处1、节省利息:如有足够资金提前还款,那么就可以节省很多利息。2、减轻月供压力:房贷除了提前结清以外,还可以提前部分还款。提前还房贷是否划算,需要综合考虑多个因素。首先,如果房贷利率大幅度上涨,提前还款可以减轻压力。其次,在贷款的前几年,由于本金基数大。提前还贷要看个人的实际情况。

如果贷款已经到了尾期,剩下的大多数是本金了,利息已经提前还了。等额本金如果提前还款是不会吃亏的,但需要注意的是,到了还款中期,已经偿还了大部分的利息,提前还贷意义也不大。提前还房贷是能够减免一定利息的。房贷提前还款是大忌的原因有:一、要交提前还款违约金。如果太早提前还款,银行对于提前还款要收取一大笔违约金。

不同贷款方式提前还款是否吃亏是不同的。1、如果是等额本息的还贷方式,当前还款期限并没有超过贷款总期限的三分之一,这时候提前还款并不吃亏。提前还贷的好处:提前还部分房贷后,客户可以选择缩短还款年限,也就可以早日减轻债务;还可以选择缩减每月月供,如此就可以降低每月的还款压力。提前还贷是否划算主要取决于购房者的需求,同时跟贷款的利率有很大的关系。

对于商贷借款人来说,想要提前还款更合适,需要结合自己的还款方式及已还款时间等综合考虑。对于借贷人来说,前一个月还款时,支付利息多，问题补充:我是12年买的房子,当时是6。9的利率,现在每个月还1200多,还了5年目前本金只还了2万多点,所以我想提前还一部分房贷,大概6、7万的样子，提前还款建议选等额本金。