人口断崖式下跌，房价与人口二选一，如何取舍？2021年出生人口创下40年来新低，与此同时，房地产政策不断刺激，即使降低首付、房贷利率、提供购房补贴、放宽限购等手段也未能激活市场。有人认为，如果房价继续上涨，年轻人将更不愿意生育。

那么，到底是保房价还是保人口呢？房贷利率你选了哪个？LPR浮动还是固定。2021年1月1日，房贷利率二选一。我的商贷利率85折，4.9%*0.85=4.165%，选择固定利率一直是4.165%，固定不变。

下浮点数4.8%-4.165%=0.635%。支持和鼓励商业银行与借款人协商降低存量房贷利率是一个重大的进步和利好。但是目前看支持和鼓励不足以让银行主动让利于民！建议第一开放商转公、开放线上实时提前还房贷业务，第二银行主动降低存量房贷利率，由银行二选一。

一、不要幻想一步到位。现在赚钱能力这么差，我都不敢想以后再换房。二、不要自己喜欢什么就买什么，重点要看市场喜欢什么。买房是自己住，不喜欢我还买个锤子啊。三、千万不要提前还款。房贷利率比存款利率贵那么多，老子只知道存银行亏了。

铁子们，还记得2020年选择房贷利率的方式吗？我的是中国银行，二选一，必须选，选了不能后悔，不能重选，选了之后伴随你到贷款还清。你选的是固定还是浮动。我现在每个月还款少了200元。根据目前的形势来看，选择浮动利率才是明智之举。

近期，许多购房者翘首以待存量首套房贷款利率调整的通知。终于，工、农、中、建四大行以及部分股份制银行通过公众号对存量房贷利率部分调整细节进行了回应，购房者仍有许多疑问，哪些个人住房贷款可以调整利率？根据四大行的解释，公积金贷款、个人商业用房含商住两用房不在调整范围内。