长沙购房政策有什么？2023长沙房屋政策2023长沙房屋政策长沙的楼价合理，城市宜居，吸引了很多外地购房者的目光。但是长沙的住房政策更加严格，政策不断更新:1，根据新出台的长沙《人才强省购房实施细则》，45周岁(含)以下具有本科及以上学历或中专及以上职业技术资格的人才，在长沙落户后，可在限购区购买首套商品缴纳社保或个税住房和博士。

1。长沙限购区域:六区一县，芙蓉区、雨花区、天心区、开福区、岳麓区、望城区、长沙县。2.长沙户籍买房:长沙户籍居民家庭最多可购买2套住房。3、非长沙户籍购房:非长沙户籍家庭最多只能购买一套住房，且必须提供自购房之日起前24个月的纳税或社保。注:社保必须连续缴纳，不承认补缴；且长沙市居民家庭购买二套房须首套房不动产权证书满4年或网签满6年(因开发商原因未办证或延迟未满4年的，只能通过网签购买首套住房)。

2023长沙的住房政策长沙的房地产价格合理，城市宜居，吸引了很多外地购房者的目光。但是长沙的住房政策更严格，政策不断更新:1。根据长沙新出台的《人才强省购房实施细则》，45周岁(含)以下具有本科及以上学历或中专及以上学历的人才，在长沙落户后，可在限购区域购买首套商品缴纳社保或个税住房。

2.按照长沙市委市政府《优化生育政策促进人口长期均衡发展工作方案》的顺序，本地户籍家庭生育两个及以上子女的，依法新增一套购房指标。同时必须满足以下三个条件:一是夫妻一方或双方为长沙市户籍；二、经常账户有两个及以上子女，且至少有一个未成年子女(18周岁以上)；第三，所有合法出生(包括合法收养)的子女。

1。长沙市购房通知中有规定，规定市外户籍家庭(复员退伍军人及随军定居人员除外)在本市落户满1年并稳定就业，或在本市连续缴纳个人所得税(或社会保险)满24个月，在限购区域限购1套商品住房。在本市有稳定就业且无房的非本市户籍家庭连续缴纳个人所得税(或社会保险)满24个月，在限购区域购买1套商品住房。2.长沙购房家庭二套房首付比例不得低于60%，长沙也调整了相关政策，增加交易成本。

3.在长沙购房有个税口。长沙将加大对房地产开发企业的税务检查力度，严厉打击房地产中介机构和从业人员偷税漏税行为。严格执行差别化税收政策，适当提高存量房交易个人所得税核定征收率。具体内容由税务机关另行通知。长沙的限购区域芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县长沙住房资格1。长沙有长沙户口。长沙户籍家庭首套房3年后可买二套房。

长沙的住房政策如下:1。限行区域为芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、长沙县。二、没有买房资格的人1。本市户籍居民家庭在限购区域拥有2套及以上住房。2.本市成年未婚居民在限购区域拥有1套及以上住房。3.非本地户籍居民家庭在限购区域拥有1套及以上住房。4.在学校集体户口落户的大学生。5.投靠成年子女不满2年的父母不能单独购买。

第二，可以购买首套房。1.本市户籍。2、本市户籍成年未婚。3.父母投靠成年子女2年。4.在本市有稳定就业且无房的非本市户籍家庭，应连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)。5.由市外迁入的本市户籍居民家庭，在本市落户满1年并稳定就业，或在本市连续缴纳个人所得税(或社会保险)满24个月。6.a、B、C、D人才。7.军人购房，包括入伍地、原籍、服役地在长沙，专业和退伍军人直接落户长沙。

1。契税:个人首次购买90平方米及以下普通住房的，出售或购买该住房的契税税率调整为1%，面积大于等于90_，税率为1.5%。两个及以上家庭的面积不再分割，税率为4%，2.公积金贷款:首套房首付20%，基准利率3.25%；第二套最低首付60%，利率上浮10%。3.商贷:首套房首付30%，二套房最低首付35%。