避免陷入公积金贷款买房的五大误区。先看看，万一被抓到，误区一:只要公积金账户余额足够，就可以全额贷款，很多人认为，既然公积金是职工购房的福利政策，只要账户余额充足，且连续缴纳满一年，就可以申请全额贷款，但公积金会根据其还款能力进行评估。评价还款能力的标准是公积金的缴存基数，所以在余额符合要求的情况下，基数也必须符合要求，通常月缴存基数是月还款额的两倍以上。

公积金提取总额不能超过购房款总额。比如购买的房子总价30万，他的公积金账户余额40万，他只能提取30万的公积金，剩下的10万不能提取。误区三:公积金贷款额度不能超过上限。公积金贷款和商业贷款有很大区别。贷款额度不能简单按照房地产评估值计算，要根据借款人的收入、缴存额、缴存比例计算，不能超过公积金贷款的最高限额。

公积金的账号是九位数或十二位数。办理公积金业务时可以提供九位数或十二位数。根据个人公积金账户的生成规则，是以零或一开头的九位或十二位账户，其中基本公积金十二位账户的后三位为205，补充公积金账户的前三位为209，用于标识账户类型，以资区分。九位公积金账户只是省略了三位识别码。如果员工在同一天内三次输入错误密码，住房公积金账户会自动锁定。锁定后，职工可以到住房公积金管理中心挂失公积金密码，也可以等到第二天自动解锁；如忘记公积金账户密码，职工可携带联名公积金卡和身份证到任一公积金管理部挂失密码，并在公积金业务银行网点重置密码；如果职工没有更改住房公积金密码，可以使用公积金查找账本号后六位密码。

个人住房公积金如果有身份证，或者知道公积金账号都可以查询。1.个人携带身份证、公积金卡到公积金管理中心查询；2.用身份证号或公积金账号在线查询住房公积金额度:登录当地住房公积金中心网站，找到“个人住房公积金查询”一栏，找到后点击进入；点击后，会出现登录界面。如果选择“身份证号”作为登录方式，可以输入身份证号。如果知道公积金账号，也可以输入公积金账号。一般情况下，密码默认为六个1。进入个人账户后，点击公积金明细查询，可以看到卡上的金额。

公积金由有公积金缴纳项目的企业按月统一缴纳。因为公积金是企业为职工缴纳的住房储蓄，属于住房保障制度，在法律上具有强制性和保障性。所以，当公积金贷款额度不足时，可以考虑使用组合贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企业、事业单位及其职工缴存的长期储蓄。职工住房公积金包括职工个人缴存和职工单位缴存两部分，全部归职工所有，现在两部分的比例是职工个人工资的8%。

开立住房公积金账户时，不要与结算账户混淆。你先去住房公积金中心，然后去选定的银行开9或12位的账户。住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储蓄。个人住房公积金储蓄用于住房消费支出有以下两个特点:1 .积累。

问题1:如何打开住房公积金账户？实行住房公积金制度的单位，应当先在住房公积金管理机构指定的归集部门或者归集网点(包括受托办理归集业务的金融机构确定的网点)设立自己的住房公积金账户，在单位设立自己的住房公积金账户。其次，设立住房公积金账户的单位一般要填写《住房公积金开户登记表》和本单位职工住房公积金汇缴清册，登录建帐。登记建帐的单位应当在每年规定的时间内，向归集部门报送本单位住房公积金登记表和下一年度住房公积金汇存情况。

单位因撤销、变更、合并、破产等原因发生变更后，要及时向住房公积金归集部门申请销户。问题二:如何为自己的公司缴纳公积金？让人事专员去公积金中心办理就行了。老板也可以按照员工的方式支付。问题三:公司开公积金账户需要什么手续？携带组织机构代码证(原件及复印件)、营业执照(原件及复印件)、社保缴费通知书公章，到公积金中心柜台办理。

北京住房公积金账户姓名是公积金账号。根据相关公开信息，公积金的用户名为公积金账号，住房公积金账号是指申请缴纳公积金成功后，前往受委托银行办理银行卡的银行卡号。住房公积金是指国家机关事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业等城镇企事业单位、民办非企业单位、社会团体及其职工缴存的长期住房储蓄。

7、 住房公积金账户怎么开户的

住房公积金需要在相关部门开户，才能缴纳相应的费用。那么住房公积金如何开户呢？这个需要用人单位来处理，大家通过这篇文章也能很好的理解。这也是一个常识性问题。我整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。一.住房公积金账户如何开户1。初审柜员受理并检查单位专管员提交的上述材料和表格是否齐全有效。2.初审柜员在公积金软件系统中登记录入个人开户信息，将住房公积金在职职工变动清单、代扣代缴个税承诺书(缴存基数超过上限或低于下限的)和在职证明文件原件或盖章复印件扫描录入系统。

4.审核通过后，初审柜员打印住房公积金个人账户确认回执，交单位管理员审核，确认后签字。5.初审柜员在《住房公积金职工变动清册》和《住房公积金个人账户确认回执》上加盖业务受理章，并将《住房公积金职工变动清册》和《住房公积金个人账户确认回执》交回单位管理员。二、住房公积金的定义包括以下五个方面:1。住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

法律主体性:既然交了住房公积金，就要有工作单位。可以通过以下方式了解自己的账号住房公积金账户1，直接去工作单位人力资源管理部门问；2.或者找人力资源部前几个月发的公积金存折或者公积金卡，上面都有账号。3.如果很不幸，你工作单位的人力资源部门没有保留你的账号，根本没有发放公积金存折或公积金卡，或者你的存折或卡丢失了，那么你也可以拿着你的有效证件(最好是身份证)到当地公积金管理中心进行查询。