什么是同比与环比?比较发展速度表示两者之间差距
7月楼市血流成河，50强房企除华侨城、城建集团外，其余48家房企环比大跌，最大跌幅高达88%。1-7月累计数据，与2022年同期比较有19家房企同比下跌，7月前50强房企总计业绩同比、环比均下跌高达33%以上，7月俨然成了最近5年楼市最黑暗的月份。
1、什么是 同比与 环比?同比一般是今年第n个月和去年第n个月的比较。同比发展速度主要是排除季节变化的影响，通过对比本期与去年同期的发展水平来说明所达到的相对发展速度。发展速度一般用百分比表示，比例大的时候用倍数表示更合适。比如某地固定资产投资，1994年是366亿元，1993年是328亿元。与1993年相比，1994年的固定资产投资是366÷3281.12，这是增长率，百分比是112%，倍数是1.12倍。
发展速度因基期不同可分为同比发展速度、环比发展速度和定基发展速度。表示为百分比或倍数。在实际工作中，经常使用这个指标。比如某年、某季、某月与去年同期相比计算出的发展速度为同比发展速度。同比发展速度当前发展水平/去年同期水平×100%；同比增长率(本期发展水平与去年同期持平)/去年同期×100%。环比，表示连续两个单位期间(如连续两个月)数量的变化比率。
2、 同比与 环比的区别同比和环比主要有这些区别如下表所示:同比和环比。虽然两者都反映了变化的速度，但由于基期不同，反映的是内涵。一般来说，环比可以与环比相提并论，但不能与同比和环比相提并论。对于同一个地方，考虑到时间垂直方向上发展趋势的反映，同比和环比经常放在一起比较。简单来说就是同比和环比与定基的比值，可以用百分数或倍数来表示。
同比发展速度一般指本期发展水平与上年同期相比所达到的相对发展速度。环比发展速度一般指报告期水平与前期水平的比值，表示现象在不同时期的发展速度，同比和环比，两者都反映了变化的速度，但由于基期不同，内涵也完全不同；一般来说，环比可以与环比相提并论，但不能与同比和环比相提并论。对于同一个地方，考虑到时间垂直方向上发展趋势的反映，同比和环比经常放在一起比较。